出租合同范本照

出租合同范本照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，租赁物为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金时，应向甲方提供收据。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责保持出租房屋的清洁、整洁，并承担因使用不当造成的损失。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规。

五、维修责任

5.1租赁期间，出租房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等维修责任由甲方承担；

（2）门窗、水电、管道、卫生洁具等维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证明

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋作为居住用途，丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，租赁物为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金时，应向甲方提供收据。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为支付乙方欠付的租金。

4.3丙方在乙方违约时，有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责保持出租房屋的清洁、整洁，并承担因使用不当造成的损失。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规。

六、维修责任

6.1租赁期间，出租房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等维修责任由甲方承担；

（2）门窗、水电、管道、卫生洁具等维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时采取相应措施。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的清洁、整洁。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失人民币____元。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

8.4乙方不得将出租房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，并减少因乙方违约而给甲方带来的损失。甲方作为出租方，通过引入第三方担保，强化了自身的权益保障，同时也为乙方提供了更加稳定的租赁环境。本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“出租商铺”），乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为投资方，同意投入资金支持乙方的经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将出租商铺出租给乙方使用，租赁物为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金时，应向甲方提供收据。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意向乙方提供人民币____元的投资，用于乙方的经营启动资金。

3.2丙方有权了解乙方的经营状况，并有权要求乙方定期提供财务报表。

3.3丙方在乙方经营不善或违约时，有权要求乙方返还投资本金，并有权要求甲方协助追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有对出租商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方的同意。

4.3乙方在租赁期满后，有权优先续租，租金可根据市场行情进行调整。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2乙方应负责保持商铺的清洁、整洁，并承担因使用不当造成的损失。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家和地方有关商铺租赁的法律法规。

六、维修责任

6.1租赁期间，出租商铺的维修责任如下：

（1）商铺主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等维修责任由甲方承担；

（2）商铺内部设施、水电、管道、卫生洁具等维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供出租商铺的，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.2甲方不得擅自提高租金或增加其他费用，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方的合法权益，确