买房假合同范例

买房假合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

4.2房屋交付前，卖方应负责办理房屋权属转移登记手续，相关费用由卖方承担。

五、违约责任

5.1若卖方未按本合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2若买方未按本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障甲方的合法权益，经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1卖方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方作为担保方，保证在买方未按约定支付房款时，代为支付相应款项。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

4.2房屋交付前，卖方应负责办理房屋权属转移登记手续，相关费用由卖方承担。

4.3丙方应在买方支付首付款后，协助办理房屋贷款事宜。

五、丙方责权利

5.1丙方同意在本合同约定的范围内，对买方的付款行为进行担保。

5.2丙方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，以确认房屋的合法性。

5.3丙方有权要求买方提供付款凭证，以确认买方已按约定支付房款。

5.4丙方有权在买方未按约定支付房款时，代为支付相应款项。

六、违约责任及限制条款

6.1若卖方未按本合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2若买方未按本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

6.3丙方在代为支付房款后，有权向买方追偿。

6.4丙方不得擅自处置其担保权利，未经买方同意，不得将担保权利转让给他人。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过引入担保方，确保买方能够按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，维护自身权益，同时借助丙方的担保，降低交易风险，提高交易信心。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为房屋交易提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为保障乙方的权益，经友好协商，并引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、中介方责权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并协助双方办理房屋交易手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为房屋总价款的__________%。

3.3丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房屋交易信息。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任及限制条款

5.1若买方未按本合同约定的时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3买方在支付房款前，不得擅自处置房屋，否则由此产生的损失由买方自行承担。

5.4买方不得因个人原因拒绝接收房屋，否则视为违约，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保房屋能够以合理价格出售，同时