个人房屋中介服务协议

个人房屋中介服务协议第一章合同概述第一条合同编号合同编号：（此处填写合同编号）第二条合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日。第三条合同双方信息甲方法定代表人（或授权代表）姓名：（此处填写甲方代表姓名）甲方联系方式：（此处填写甲方联系方式）甲方地址：（此处填写甲方地址）乙方法定代表人（或授权代表）姓名：（此处填写乙方代表姓名）乙方联系方式：（此处填写乙方联系方式）乙方地址：（此处填写乙方地址）第四条合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方提供个人房屋中介服务。1.2甲方委托乙方代为寻找合适的购房人，乙方应按照甲方要求进行推荐。第五条服务内容第五条第一款服务范围5.1乙方应协助甲方进行房屋的登记、发布、推广等前期准备工作。5.2乙方应负责与潜在购房人进行沟通，安排看房时间。5.3乙方应协助甲方与购房人进行谈判，包括价格、付款方式等。5.4乙方应协助甲方完成房屋交易过程中的相关手续。第五条第二款服务期限5.4.1本合同服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。5.4.2房屋交易完成之日以双方签署的房屋买卖合同为准。第五条第三款服务费用5.3.1乙方服务费用为房屋成交价格的___%。5.3.2甲方应在房屋交易完成后支付乙方服务费用。5.3.3甲方支付乙方服务费用的具体时间、方式由双方另行约定。第六条甲乙双方的权利与义务第六条第一款甲方权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务。6.1.2甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。6.1.3甲方有义务配合乙方完成房屋交易过程中的相关手续。6.1.4甲方有义务按照约定支付乙方服务费用。第六条第二款乙方权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。6.2.2乙方有义务按照甲方要求提供中介服务。6.2.3乙方有义务保守甲方房屋信息及其他商业秘密。6.2.4乙方有义务在房屋交易过程中维护甲方的合法权益。第七条保密条款7.1双方对本合同内容以及在进行本合同履行过程中所知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方的信息。第八条合同变更8.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2未经双方同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。第九条合同解除9.1在以下情况下，任何一方可以解除本合同：9.1.1甲方在合同约定的期限内未支付乙方服务费用。9.1.2乙方未按照约定履行中介服务义务。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.1.4因不可抗力致使本合同无法履行。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的具体内容，双方应在合同中明确约定。第六章佣金支付第条佣金支付方式6.1乙方根据本合同第五条第一款规定的服务内容，完成交易后，甲方应按照以下方式支付佣金：6.1.1甲方应在房屋买卖合同签订后的第一个工作日内，向乙方支付佣金总额的50%作为预付款。6.1.2剩余的50%佣金应在房屋过户登记完成后，甲方取得不动产权证书后的十个工作日内支付给乙方。第条佣金支付时间6.2甲方应按照本合同第条的规定时间支付佣金。若甲方未能在约定时间内支付佣金，乙方有权暂停中介服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第条佣金支付凭证6.3乙方应在收到甲方支付佣金后，出具书面收款凭证，并妥善保管相关交易记录。第七章房源信息保密第条信息保密原则7.1双方对本合同项下的房源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第条信息使用限制7.2乙方在使用甲方提供的房源信息时，仅限于中介服务目的，不得用于其他商业活动。第条信息泄露责任7.3若因乙方泄露房源信息给第三方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。第八章代理关系终止第条终止条件8.1以下情况下，本合同项下的代理关系可以终止：8.1.1房屋交易完成，双方签订的房屋买卖合同生效。8.1.2甲方书面通知乙方终止代理关系。8.1.3乙方未履行中介服务义务，甲方有权解除合同。第条终止程序8.2任何一方要求终止代理关系，应提前书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理。第条终止后的处理8.3合同终止后，乙方应将剩余的服务继续完成，直至交易完成或代理关系正式终止。第九章合同附件第条附件内容9.1本合同附件包括但不限于以下内容：9.1.1房屋基本信息表9.1.2房屋买卖合同9.1.3任何双方约定的其他文件。第条附件效力9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同正文不一致之处，以附件为准。第条附件变更9.3本合同附件的任何变更，均需经双方书面同意并签署变更协议。第条附件保管9.4双方应妥善保管本合同附件，并在需要时提供对方查阅。第条附件丢失9.5若一方丢失合同附件，应书面通知对方，并在收到对方回复后十个工作日内补齐。第条附件补正9.6如合同附件内容有误，双方应协商补正，并在补正后的附件上签字确认。第条附件遗失处理9.7若一方丢失合同附件且无法补正，另一方有权要求赔偿因遗失造成的损失。第十一章特别约定第条交易税费承担11.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及双方协商结果承担。第条房屋质量问题处理11.2若房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，乙方应协助甲方与购房人协商解决。第条服务质量保证11.3乙方承诺提供的中介服务应达到行业标准，若因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第条不可抗力11.4发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，但不承担违约责任。第十二章合同生效与解除第条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第条合同解除条件12.2以下情况下，任何一方可以解除本合同：12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2任何一方严重违约。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第条合同解除程序12.3解除合同应提前书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理。第条合同解除后的处理12.4合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三章其他第条通知方式13.1本合同项下的通知，除法律法规另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地