建筑装饰工程承包协议

建筑装饰工程承包协议合同编号：__________甲方（发包方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承包方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________第一章工程概况1.1工程名称：建筑装饰工程1.2工程地点：_____________________1.3工程面积：_____________________1.4工程内容：本工程包括但不限于室内装修、水电安装、消防设施安装等。第二章工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程图纸和工程要求，进行工程承包。2.2承包方式为固定总价承包，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费等。第三章工程期限3.1工程开工日期：_____________________3.2工程竣工日期：_____________________3.3若因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定的违约金支付给甲方。第四章工程质量和验收4.1乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准，保证工程安全、环保。4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。4.3工程验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告。第五章工程款项支付5.1甲方按照工程进度支付工程款项，具体支付方式如下：5.1.1工程开工前支付合同总价款的20%作为预付款；5.1.2工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；5.1.3工程进度达到80%时支付合同总价款的30%；5.1.4工程验收合格后支付合同总价款的20%作为质保金。5.2乙方应在收到甲方支付的工程款项后三个工作日内开具正规发票。5.3甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。甲方（发包方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承包方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________第六章工程变更与追加6.1工程变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。6.2工程变更导致乙方增加费用或延长工期的，甲方应予以补偿。6.3因甲方原因导致的工程追加，乙方有权要求追加工程款。第七章工程保修7.1乙方应自工程验收合格之日起提供为期两年的保修服务。7.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费修复。7.3保修期满后，甲方要求乙方提供保修服务的，双方应另行签订保修合同。第八章安全生产与环境保护8.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，保证施工安全。8.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘等对环境的影响。8.3乙方应负责施工垃圾的清理和处置，不得随意堆放或丢弃。第九章违约责任9.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的计算标准为合同总价款的5%，具体计算方式见附件。9.3甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应支付应付金额的0.1%作为滞纳金。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，合同签订地的法院为北京市朝阳区人民法院。10.4在争议解决期间，除争议部分外，合同的其他部分仍应继续履行。甲方（发包方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________乙方（承包方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________第十一章合同的生效、变更与终止11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更需甲乙双方协商一致并以书面形式确认。11.3在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可以终止合同。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第十三章其他条款13.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。13.2本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十四章违约赔偿14.1若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金。14.2若甲方未能按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付应付金额的1%作为违约金。14.3除违约金外，守约方还有权要求赔偿因此造成的一切直接和间接损失。第十五章合同的解除15.1在合同履行过程中，如乙方未能在约定时间内完成工程，甲方有权单方面解除合同。15.2若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方纠正，如甲方未能在合理期限内纠正，乙方有权解除合同。15.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已完工程和已付款项。签字部分