装修闭口合同条款

装修闭口合同条款合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方（承包方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。二、工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括但不限于室内墙面装修、地面装修、天花板装修、水电安装等各项装修工程。3.工程承包范围：明确界定乙方负责的装修工作范围，如仅负责室内部分装修，还是包括室外部分等，需详细说明。三、工程造价及付款方式1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价格包含所有材料费用、人工费用、施工设备费用等与工程相关的全部费用。2.付款方式及时间：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即[具体金额]元。工程进度达到[具体阶段]时，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即[具体金额]元。工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即[具体金额]元。剩余工程总造价的[X]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：双方商定本工程的开工日期为[具体日期]，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致开工日期延误，双方应协商确定新的开工日期。2.竣工日期：本工程的竣工日期为[具体日期]，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。3.工程延期及违约责任：如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工程延期，经双方协商同意后，工程竣工日期可相应顺延。如因甲方原因导致工程延期，每延期一日，甲方应按工程总造价的[X]%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应按工程总造价的[X]%向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。五、工程质量及验收标准1.工程质量标准：本工程应符合国家及地方相关装修工程质量标准，同时应满足甲方的特定要求和设计方案。乙方应保证工程质量合格，如工程质量不符合约定标准，乙方应负责返工或修复，直至达到约定标准为止。2.验收程序及标准：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未组织验收视为验收合格。验收时，双方应按照国家及地方相关标准和设计方案进行检查，如发觉质量问题，乙方应及时整改。验收合格后，双方应签署工程验收报告，作为工程结算的依据。3.质量争议处理：如双方对工程质量存在争议，可委托具有相关资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。如经检测工程质量不符合约定标准，责任方应承担相应的违约责任。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供施工所需的场地及相关设施，并保证场地符合施工要求。按合同约定支付工程款项。协助乙方协调与施工现场相关的各方关系，如物业管理等。及时组织工程验收，如因甲方原因导致验收延误，应承担相应的责任。2.乙方责任与义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量合格。负责施工过程中的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任。负责施工材料的采购和保管，保证材料质量符合要求。遵守施工现场的管理规定，如文明施工、保护环境等。七、材料及设备供应1.材料供应：本工程所需的主要材料由乙方负责采购，乙方应保证材料质量符合国家及地方相关标准和合同约定的要求，并提供材料的质量证明文件。如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。2.设备供应：本工程所需的施工设备由乙方负责提供，乙方应保证设备的功能良好、安全可靠，并负责设备的维护和保养。如因设备问题导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应的责任。3.材料及设备验收：乙方在采购材料和提供设备后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如发觉材料或设备不符合要求，乙方应及时更换或修复，直至达到要求为止。八、工程变更1.工程变更的程序：如甲方需要对工程进行变更，应提前[X]日通知乙方，并提供变更设计方案和相关资料。乙方应在接到通知后的[X]日内提出工程变更的价款调整方案，经双方协商一致后签订工程变更协议，作为工程结算的依据。如因甲方原因导致工程变更，增加的费用由甲方承担；如因乙方原因导致工程变更，增加的费用由乙方承担。2.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照国家及地方相关规定和合同约定的计价方式进行计算。如合同中未约定计价方式，双方应协商确定。九、违约责任1.双方违约的情形及责任：如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。如乙方未按合同约定的工期完成工程，每延期一日，应按工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；如延期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如乙方施工的工程质量不符合约定标准，应负责返工或修复，直至达到约定标准为止，并承担由此产生的费用；如因工程质量问题导致甲方遭受损失，乙方还应承担赔偿责任。2.违约金的计算及支付：双方应在合同中明确约定违约金的计算方式和支付方式，如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十一、其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工并经甲方验收合格、乙方履行完合同义务后终止。2.合同的份数及保存：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.补充条款：双方可根据实际情况签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。（甲方盖章）：___________