物业车库租赁合同范本

物业车库租赁合同范本

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________（物业名称）的车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置为：_________________（具体位置描述）。

1.3租赁物的建筑面积为：_________________平方米。

1.4租赁物的用途为：_________________（具体用途描述）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_________________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：_________________元/月（大写：_________________元整）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。

3.3甲方指定的租金收款账户为：_________________。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付押金_________________元（大写：_________________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方履行完毕本合同项下所有义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付和返还

5.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2甲方交付的租赁物应符合本合同约定的用途，并保证租赁物的结构安全、设施设备完好。

5.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在五个工作日内返还给甲方。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物内部设施设备的维护和修缮。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的使用和转租

7.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

7.2乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物符合约定用途，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用。

8.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

9.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

9.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施设备。

9.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第十条合同的变更和解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2乙方逾期支付租金超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。

第十一条违约责任

11.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

11.3乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____