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文档简介

2025年典范物业委托管理运营协议甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物业管理有限公司鉴于甲方为____有限公司，拥有位于____的物业项目，为提高物业管理水平，保障业主权益，甲方决定委托乙方进行物业管理。双方经友好协商，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、委托管理范围1.物业项目位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。2.物业项目包括住宅、商业、公共设施等，共计____户业主。3.乙方负责物业项目的日常管理、维护、绿化、保洁、安全保障等工作。二、委托管理期限1.本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。2.如双方同意续约，应在本协议到期前____个月签署书面续约协议。三、委托管理费用1.甲方支付乙方的物业管理费用为人民币____元/平方米·月，按季度支付。2.物业管理费用包含以下内容：a.人员工资、福利及社会保险；b.物业管理公共设施设备维护保养费用；c.绿化、保洁、安全保障等费用；d.乙方为履行本协议所发生的其他合理费用。四、乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定收取物业管理费用。2.乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业管理方案，确保物业项目的正常运营。3.乙方应定期向甲方报告物业项目管理情况，接受甲方监督。4.乙方应保障业主的合法权益，及时处理业主投诉。5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的物业管理进行检查、监督。2.甲方应按照本协议约定支付物业管理费用。3.甲方应协助乙方处理物业项目运营过程中出现的各类问题。4.甲方应保障乙方的合法权益，不得无故解除本协议。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。2.如因乙方原因导致物业项目出现重大安全事故，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____有限公司乙方（盖章）

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