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文档简介

2025年住宅交易过户合同书格式策划甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成以下合同：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2房屋产权证号：____1.3住宅面积：____平方米1.4住宅结构：____1.5住宅用途：____1.6土地使用权类型：____1.7土地使用权面积：____平方米1.8土地使用权期限：____年二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供正式发票。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应共同办理住宅的过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地使用权转移登记等。3.3过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照以下方式承担：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____四、保修及维修4.1保修期限：甲方承诺，在交付住宅之日起____个月内，如出现非人为损坏的质量问题，甲方应负责修复。4.2维修责任：甲方在保修期内承担维修责任，保修期外，乙方自行承担维修责任。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定时间交付住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。（2）甲方提供的住宅存在质量问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约：（1）乙方未能按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。（2）乙方在合同约定的保修期内，未按照甲方要求进行维修的，应承担相应的维修费用。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签

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