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文档简介

2025年二手住宅交易合同格式示例甲方（卖方）：____市____区____街道____号住宅小区业主乙方（买方）：____市____区____街道____号住宅小区居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____市____区____街道____号住宅小区的二手住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.房屋坐落：____市____区____街道____号住宅小区____栋____单元____层____号2.房屋结构：____室____厅____厨____卫3.房屋面积：____平方米4.房屋所有权证号：____5.土地使用权证号：____6.房屋现状：____（完好、良好、一般、破损）7.房屋用途：____（住宅、商业、办公、其他）二、房屋交易价格1.交易金额：____元（大写：____元整）2.付款方式：（1）乙方支付定金____元，自本合同签订之日起____日内支付完毕；（2）乙方支付首付款____元，自本合同签订之日起____日内支付完毕；（3）剩余款项____元，乙方应按____银行规定的贷款期限和还款方式支付。三、房屋交付及过户1.交付时间：自本合同签订之日起____日内，甲乙双方共同办理房屋交付手续；2.过户手续：甲乙双方应按相关法律法规规定，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.过户完成时间：自本合同签订之日起____日内完成房屋过户手续。四、房屋质量及保修1.甲方保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题；2.房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任；3.保修期限：自房屋交付之日起____年。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；2.甲方如不能按照约定时间交付房屋，应支付违约金____元；3.乙方如不能按照约定时间支付购房款，应支付违约金____元。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；2.如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（卖方）：____市____区____街道____号住宅小区业主

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