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文档简介

2025年个人房产购置与转让合同范文甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方，乙方愿意受让甲方房产的事宜，达成以下合同：第一条房产基本情况1.1房产位于：____1.2房产证号：____1.3房产面积：____平方米1.4房产性质：____（住宅、商业、办公等）1.5土地使用权类型：____1.6土地使用权期限：____第二条房产转让价格2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意受让甲方房产，双方协商一致，确定房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在合同签订之日起____日内，将转让款支付给甲方指定的账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证房产在转让过程中不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律瑕疵，确保房产的权属清晰。3.2甲方应在合同签订之日起____日内，将房产证等相关手续交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。3.3乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付转让款；（2）甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律瑕疵；（3）甲方应协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产证等相关手续；（2）乙方应按照约定支付转让款；（3）乙方应按照国家相关规定缴纳过户税费。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2甲方如未按约定时间交付房产证等相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.

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