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文档简介

2025年二手公寓分期付款交易合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手公寓出售给乙方，乙方分期付款购买该公寓事宜，达成以下合同：一、公寓基本情况1.1该二手公寓位于____，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2甲方保证该二手公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，甲方对该公寓拥有完全的处分权。二、交易价格及付款方式2.1乙方同意以人民币____元购买该二手公寓。2.2乙方采取分期付款方式购买该二手公寓，具体付款方式如下：（1）首付款：乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为首付款。（2）分期款：乙方自合同签订之日起，每月支付人民币____元，共支付____期。2.3乙方如逾期支付分期款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算标准为：____%。三、交付及过户3.1甲方应在乙方支付完全部购房款后____个工作日内，将公寓的实物及产权证明文件交付给乙方。3.2乙方在收到公寓实物及产权证明文件后，应在____个工作日内办理过户手续，过户费用由乙方承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取乙方支付的购房款。（2）在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定履行付款义务。4.2甲方义务：（1）保证公寓的权属清晰，不存在任何法律问题。（2）按照约定将公寓交付给乙方。4.3乙方权利：（1）按照约定分期支付购房款。（2）在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定交付公寓。4.4乙方义务：（1）按照约定支付购房款。（2）在合同履行过程中，不得损坏公寓的设施及附属设施。五、违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的____%作为违约金。5.2甲方如未按约定交付公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及违约金。5.3乙方如未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付购房款的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7

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