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文档简介

2025年住宅预售定金策划合同范本甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为合法拥有预售住宅楼（以下简称“预售房”）的权利人，乙方愿意购买甲方预售的住宅，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方支付定金事宜达成以下合同：第一条预售房基本情况1.1预售房位于：____1.2房屋结构：____1.3建筑面积：____1.4房屋性质：____1.5产权归属：____第二条定金支付2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方开具定金收据。2.3定金支付方式：现金、转账、支付宝、微信等。第三条预售房价格及付款方式3.1预售房价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元（含附属设施、装修及家具家电等）。3.2乙方应在合同签订之日起____日内，按照以下付款方式向甲方支付房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在预售房交付之日起____日内支付。3.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付应付房款千分之一的违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，定金不予退还。第四条预售房交付及验收4.1甲方应在预售房取得房屋所有权证后____日内，将预售房交付乙方。4.2乙方应对预售房进行验收，确认房屋质量、设施设备等情况符合约定后，进行房款支付。4.3验收合格后，双方应签订《房屋交接书》，明确双方的权利和义务。第五条权益保障5.1甲方保证预售房符合国家法律法规规定，具备合法销售条件。5.2甲方保证预售房权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.3乙方有权对预售房进行查阅、复制相关资料，甲方应予以配合。5.4乙方有权要求甲方按照约定时间交付预售房，并保证房屋质量。第六条违约责任6.1甲方未能按照约定时间交付预售房的，每逾期一日，应支付乙方应付房款千分之一的违约金。6.2乙方未能按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付甲方应付房款千分之一的违约金。6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总金额____%的违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人

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