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文档简介

2025年共有房产转让合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：转让方：1.甲方：____（以下简称“转让方”）2.乙方：____（以下简称“转让方”）受让方：1.甲方：____（以下简称“受让方”）2.乙方：____（以下简称“受让方”）鉴于转让方是房屋的共有人，愿意将其共有份额依法转让给受让方，受让方愿意购买并接受转让方的共有份额，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____（省/市/区）____街道____号____栋____单元____层____号。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋性质：____。1.4房屋共有情况：转让方共有____%的份额。第二条转让的共有份额2.1转让方同意将其在上述房屋中拥有的共有份额____%依法转让给受让方。2.2转让的共有份额包括房屋的一切权利和义务。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：受让方同意以人民币____元（大写：____元整）购买转让方的共有份额。3.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。3.3转让方应在收到转让款后____个工作日内，将房屋共有份额的相关权证办理至受让方名下。第四条房屋的过户及登记4.1受让方应自本合同签订之日起____个月内，负责办理房屋过户及登记手续。4.2转让方应给予必要的协助，并提供相关证明材料。4.3过户及登记费用由受让方承担。第五条权利和义务5.1转让方保证其共有份额的合法性，无任何权利瑕疵。5.2受让方购买共有份额后，享有房屋的一切权利和义务。5.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法合规地办理相关手续。5.4双方应相互配合，共同维护房屋的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2由于不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式四份，转让方、受让方各执两份。8.2本合同自双方签字（或盖章

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