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2025年企业租赁科研场地合同标准格式甲方（出租方）：____有限公司地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____科技有限公司地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有科研场地，乙方因业务发展需要租赁甲方场地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下合同：一、租赁场地1.1租赁场地位于：____1.2场地面积：____平方米1.3场地用途：用于乙方的科研实验及办公二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币：____元/平方米/月，共计人民币：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每____个月调整一次，具体调整幅度双方协商确定。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：____元。4.2乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方需支付保证金人民币：____元，用于保证租赁场地设施的安全及完好。五、场地使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的场地用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用场地内的设施，爱护场地环境，保持场地整洁。5.3乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等应按照甲方要求进行处理。5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得在场地内从事违法活动。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证场地符合乙方租赁用途，确保场地内的设施正常运行。6.2甲方有权对乙方使用场地情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。6.3甲方应定期对场地进行维修、保养，确保场地安全。6.4甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需提高租金，应提前通知乙方。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行科研实验及办公。7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。7.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。7.4乙方在租赁期满后，应将场地内设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方要求进行赔偿。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日

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