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文档简介

2025年二手住宅买卖合同补充协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方已就二手住宅买卖事宜达成初步协议，为确保交易顺利进行，经双方友好协商，特订立本补充协议，以下内容与主合同具有同等法律效力。一、房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋性质：____室____厅____卫4.房屋产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.乙方支付方式：a.首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，于____年____月____日前支付给甲方。b.贷款支付：乙方应于____年____月____日前向银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。c.尾款：剩余款项人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，待房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。三、交易期限1.甲方应于____年____月____日前将房屋腾空并交付给乙方。2.乙方应于____年____月____日前支付完毕全部购房款项。3.双方应于____年____月____日前完成房屋过户手续。四、税费承担1.甲方承担本次交易涉及的卖方所需缴纳的税费。2.乙方承担本次交易涉及的买方所需缴纳的税费。五、房屋质量问题1.甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在质量问题，甲方应承担相应责任。2.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.由于不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章日期：__

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