2025年共同购置商业大厦合作协议

2025年共同购置商业大厦合作协议甲方：____乙方：____鉴于甲方和乙方均有意共同购置位于____的商业大厦，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合作协议。一、协议背景第一条甲方和乙方均为具备独立法人资格的企业，具有购置商业大厦的合法资格。第二条甲方和乙方经协商一致，决定共同购置位于____的商业大厦，以下简称“目标大厦”。第三条甲方和乙方确认，目标大厦的购置价格为人民币____元（大写：____元整），具体购置事宜如下：1.目标大厦的权属清晰，不存在任何权属纠纷；2.目标大厦的设施齐全，具备正常使用条件；3.甲方和乙方共同承担目标大厦的购置费用、税费等相关费用。二、权利与义务第四条甲方权利与义务：1.甲方有权按照本协议约定的份额享有目标大厦的产权；2.甲方应按照本协议约定的购置价格和期限支付购房款；3.甲方应按照本协议约定，承担目标大厦的维修、保养、物业管理等相关费用；4.甲方应保证在购置目标大厦过程中，不从事任何违法行为，不影响目标大厦的正常使用。第五条乙方权利与义务：1.乙方有权按照本协议约定的份额享有目标大厦的产权；2.乙方应按照本协议约定的购置价格和期限支付购房款；3.乙方应按照本协议约定，承担目标大厦的维修、保养、物业管理等相关费用；4.乙方应保证在购置目标大厦过程中，不从事任何违法行为，不影响目标大厦的正常使用。三、购置流程第六条甲方和乙方共同委托具有资质的房地产评估机构对目标大厦进行评估，以确定购置价格。第七条甲方和乙方按照评估结果，协商确定购置价格，并签订正式的购房合同。第八条甲方和乙方按照购房合同的约定，共同支付购房款。第九条甲方和乙方按照购房合同的约定，办理目标大厦的产权过户手续。四、费用承担第十条甲方和乙方按照各自所占份额，共同承担目标大厦的购置费用、税费等相关费用。第十一条甲方和乙方应按照购房合同的约定，支付购房款。购房款支付方式如下：1.甲方支付购房款的____%；2.乙方支付购房款的____%。五、产权比例及管理第十二条甲方和乙方按照以下比例享有目标大厦的产权：1.甲方享有目标大厦的____%产权；2.乙方享有目标大厦的____%产权。第十三条甲方和乙方共同委托第三方专业机构对目标大厦进行管理，并签订物业管理合同。第十四条甲方和乙方按照物业管理合同的约定，承担目标大厦的物业管理费用。六、违约责任第十五条甲方或乙方未按照本协议约定的期限支付购房款，应承担逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。第十六条甲方或乙方违反本协议的约定，导致目标大厦无法正常使用，应承担相应的违约责任。七、争议解决第十七条本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定第十八条本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。第十九条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：____签订日期：____本协议旨在明确双方