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文档简介

2025年住宅物业交易策划合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅物业出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业性质：____（住宅/公寓/别墅等）1.4物业所有权证号：____1.5物业现状：____（如装修情况、配套设施等）二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，本次交易的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。三、交易流程3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）物业所有权证；（2）甲方身份证复印件；（3）物业现状说明；（4）其他与交易相关的必要文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，应在____个工作日内进行审核，确认无误后支付首付款。3.3甲方在收到乙方支付的首付款后，应在____个工作日内办理物业过户手续，并将过户后的物业所有权证交付乙方。3.4乙方在支付尾款前，有权对物业进行实地查看，确认物业现状与合同约定一致。3.5乙方支付尾款后，甲方应将物业交付乙方，双方办理物业交接手续。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定的价格和付款方式收取购房款；（2）按照本合同约定的交易流程办理物业过户手续；（3）本合同约定的其他权利。4.2甲方义务：（1）保证物业权属清晰，无任何法律纠纷；（2）提供真实、完整的物业资料；（3）按照本合同约定的交易流程办理物业过户手续；（4）本合同约定的其他义务。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定的价格和付款方式购买物业；（2）按照本合同约定的交易流程接收物业；（3）本合同约定的其他权利。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定的付款方式支付购房款；（2）在收到甲方提供的物业资料后，及时进行审核；（3）本合同约定的其他义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2甲方逾期办理物业过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，违约金为本合同总价的____%。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同总价的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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