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文档简介

2025年二手现房性买卖合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将拥有的二手现房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋产权性质：____1.5房屋产权证号：____第二条房屋买卖价格2.1乙方同意购买甲方所售房屋，房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条付款方式及期限3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋买卖总价款的____%作为首付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2剩余房款，乙方应在____年____月____日前支付给甲方，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。4.3乙方应在房屋过户完成后，将过户费用支付给甲方。第五条房屋质量问题5.1甲方保证所售房屋不存在任何质量问题，如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担修复、赔偿等责任。5.2乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，应在____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____个工作日内进行修复。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。6.2乙方违反本合同约定，未能按期支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。6.3双方因不可抗力原因导致合同无法履行，不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.甲方应保证所售房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于房屋产权纠纷、租赁纠纷等。2.乙方在签订本合同前，已充分了解房屋的基本情况，包括房屋的产权状况、实物状况等，并自愿承担购买房屋的风险。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协

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