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文档简介

2025年二手商业公寓交易合同样本甲方（卖方）：____市____房地产开发有限公司乙方（买方）：____市____投资管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让二手商业公寓事宜，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1公寓位于____市____区____路____号，楼栋号为____，房号为____。1.2公寓规划用途为商业，建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.3公寓目前处于正常使用状态，乙方购买后继续使用该公寓。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该二手商业公寓的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户，首付款为交易价格的____%。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行解决。2.4甲方在收到全部房款后，向乙方交付该二手商业公寓。第三条交付及过户3.1甲方应保证该二手商业公寓在交付时符合下列条件：（1）具备房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；（2）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；（3）附属设施、设备齐全且正常运行；（4）室内装修及家具家电等物品完好无损。3.2双方约定于____年____月____日前办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，所需费用由乙方承担。第四条甲方的义务4.1甲方应保证该二手商业公寓的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应在合同约定的时间内，配合乙方办理过户手续。4.3甲方应承担本合同签订之日起至交付公寓期间的所有税费。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。5.2乙方应承担过户手续所需费用。5.3乙方应合理使用该二手商业公寓，并爱护公共设施、设备。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二手商业公寓过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____市

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