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文档简介

2025年住宅买卖委托合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（受托方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托丙方代理出售其房产事宜，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于：____房产证号：____建筑面积：____土地使用权面积：____土地使用权性质：____1.2房产现状：甲方保证所出售的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、扣押等法律瑕疵。第二条委托事项2.1甲方委托丙方代理出售上述房产，丙方承诺按照甲方的委托要求，积极寻找买方，争取最优售价。2.2丙方代理权限：甲方授权丙方在委托期限内，以甲方名义与乙方签订《房屋买卖合同》，办理房产过户手续，收取购房款等相关事宜。第三条委托期限3.1本委托合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2在委托期限内，如甲乙双方达成购房意向，丙方应协助双方签订《房屋买卖合同》，并在合同约定的期限内办理完毕房产过户手续。第四条购房款支付及交付4.1乙方应在签订《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。4.2甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房产证、土地证等相关手续交付给乙方。4.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定时间将房产交付给乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2如丙方未按照甲方的委托要求履行职责，导致房产未能顺利出售，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：____签名

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