临街店面共用合同

临街店面共用合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：__________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：__________联系电话：_____________鉴于甲方为临街店面的所有权人，乙方有意承租甲方店面进行商业经营，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条店面基本信息1.1店面位于：_________________1.2店面面积：_________________1.3店面结构及用途：_________________1.4店面设施情况：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施恢复原状并交付甲方，如有损坏或缺失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条店面使用及管理4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的店面设施使用说明进行合理使用，并承担日常维护保养责任。4.2乙方不得在店面上进行任何违法、违规行为，不得擅自改变店面结构及用途，不得在店面上悬挂、张贴与经营业务无关的标识、广告。4.3乙方应在租赁期间保证店面的安全使用，对可能产生的安全隐患及时排除，确保店面及人员安全。4.4乙方应遵守甲方制定的店面管理制度，配合甲方进行日常管理。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期间为店面及店内人员办理相应的保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间如发生意外事故，应立即通知甲方，并按照保险公司的赔偿标准承担相应责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条不可抗力7.1本合同在履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确基本信息：合同中应详细记录店面的位置、面积、结构、用途等基本信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金等条款需明确，避免日后发生纠纷。4.店面使用及管理：乙方应合理使用店面，遵守甲方管理制度，并对店内安全负责。5.保险责任：乙方需为店面及员工办理保险，明确保险费用承担及赔偿责任的归属。6.违约责任：明确违约行为的定义和违约责任的承担，保障双方权益。7.不可抗力：对不可抗力事件进行定义，明确在不可抗力情况下合同的履行情况。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为日后可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指合同约定的租赁开始至结束的时间段，是租赁合同的核心条款。2.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行金钱债务，按照合同约定或法律规定，应当向债权人支付的违约金。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。6.法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人具有法律约束力的状态。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在店内举办特殊活动，如节日庆典、促销活动等。补充条款：乙方应在活动举办前__天向甲方提交活动方案，包括活动内容、时间、规模等信息。甲方应在收到方案后__天内给予书面回复，如同意则乙方方可进行活动。活动期间，乙方需确保不影响店面结构和周围环境，确保人员安全。2.应用场合：乙方计划进行店面装修，以适应新的商业需求。补充条款：乙方如需对店面进行装修，应提前向甲方提交装修方案和施工图纸，并征得甲方书面同意。装修过程中，乙方需遵守相关法律法规，确保施工安全，不得破坏店面结构。装修完成后，乙方应负责清理施工垃圾，并将店面恢复至可营业状态。3.应用场合：乙方计划在租赁期间进行品牌形象更新，需要更换店面招牌等。补充条款：乙方如需更换店面招牌或进行品牌形象更新，应提前向甲方提出申请，并提供更新方案。甲方应在收到申请后__天内给予回复。更新过程中，乙方应确保不影响店面整体风貌和周围环境。合同所需附件列表：1.店面平面图2.店面设施清单3.乙方经营许可证复印件4.