商业场地租赁合同条款

商业场地租赁合同条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条场地描述1.1场地位于：_________________1.2场地面积：_________________1.3场地用途：_________________1.4场地设施：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3乙方在租赁期内不得擅自改变场地用途，如需改变，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求及时将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用场地。4.2甲方应在租赁期内负责场地的维修、保养，确保场地设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用场地，并享有场地的使用权。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期内应爱护场地设施，合理使用，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将场地恢复原状，并办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.详细描述场地：包括场地的位置、面积、用途及设施等，确保双方对场地的理解一致。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：确定租金金额、支付时间及滞纳金等事项。5.权利与义务：清晰界定甲乙双方在租赁期间的权利和义务。6.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点。8.其他约定：对于合同未尽事宜的处理方式。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有场地所有权或使用权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁场地的当事人。3.租赁期限：双方约定的场地租赁时间。4.租金：乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方未按时支付租金时，应支付的逾期付款的额外费用。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。7.补充协议：双方在原合同基础上达成的、对原合同内容进行补充的协议。8.法律效力：合同或协议在法律上具有约束力的状态。特殊情况场合与补充条款：1.场合：乙方计划在场地内举办大型活动或特殊促销活动。“若乙方需在场地内举办大型活动或特殊促销活动，应至少提前一个月向甲方提出书面申请，并详细说明活动性质、规模及预计参与人数。经甲方同意后，乙方需遵守甲方提出的合理安全措施，并承担由此产生的额外费用。”2.场合：乙方计划对场地进行装修或改动。“乙方若需对场地进行装修或改动，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方需确保施工安全，不得破坏场地结构，且装修完成后，乙方应负责清理现场。”3.场合：乙方计划在场地内增设广告牌或悬挂横幅。“乙方如需在场地内增设广告牌或悬挂横幅，必须提前向甲方提出申请，并提供详细的设计方案。甲方有权对设计方案进行审核，并在确保不影响场地整体形象的前提下给予批准。”合同所需附件列表：1.场地平面图：详细标注场地位置、面积及设施分布。2.乙方营业执照副本：证明乙方合法经营资质。3.乙方法定代表人身份证明：确认乙方签字人的合法身份。4.租金支付凭证：记录租金支付情况的