商场互动租赁合同范本

商场互动租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，乙方有意租赁该商场进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的安全、完好。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期限内的维修及保养责任由甲方承担。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商场租赁物平面图

2.商场租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，乙方有意租赁该商场进行经营活动，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商场，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、第三方担保条款

3.1丙方对本合同约定的租赁费用支付义务提供全额担保，如乙方未能按期支付租赁费用，丙方应承担相应的担保责任。

3.2丙方保证在本合同租赁期限内的担保责任，并有权随时要求乙方提前支付租赁费用。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的安全、完好。

4.3乙方违反4.2款，造成租赁物损坏或安全隐患的，应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期限内的维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有下列行为之一的，视为违约：

（1）逾期支付租赁费用；

（2）违反4.1、4.2款，造成租赁物损坏或安全隐患；

（3）违反6.1款，未经甲方同意转让或转租租赁物；

（4）违反合同约定，从事违法经营活动。

7.2乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、承担维修费用等。

7.3乙方在租赁期限内有下列情形之一的，甲方有权终止租赁合同：

（1）未按时支付租赁费用；

（2）租赁物发生严重损坏或安全隐患；

（3）从事违法经营活动。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商场租赁物平面图

2.商场租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的在于增强甲方权益保障，降低租赁风险。通过丙方提供担保，甲方在乙方违约时能迅速采取法律措施，保障自身利益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法、合规使用，维护商场整体利益，同时保障自身资产安全。通过严格限定乙方权利和责任，甲方能够在租赁期内实现稳定的经营收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间进行经营活动，为保障乙方的权益，丙方作为担保方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、第三方担保条款

3.1丙方对本合同约定的租赁费用支付义务提供全额担保，如乙方未能按期支付租赁费用，丙方应承担相应的担保责任。

3.2丙方保证在本合同租赁期限内的担保责任，并有权随时要求乙方提前支付租赁费用。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限内的安全、完好。

4.3乙方违反4.2款，造成租赁物损坏或安全隐患的，应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期限内的维修及保养责任由乙方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如有下列行为之一的，视为违约：

（1）未按时交付符合约定的租赁物；

（2）违反4.1、4.2款，造成租赁物损坏或安全隐患；

（3）违反5.1款，未及时进行维修；

（4）违反合同约定，限制乙方正常经营活动。

7.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的权利条款及利益条款

8.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、网络接入等；

（2）乙方有权在租赁物内进行必要的装修和改造，但需经甲方书面同意；

（3）乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

8.2乙方享有以下利益：

（1）乙方在租赁期限内，享有租赁物的使用权，无需支付额外的使用权费用；

（2）乙方在租赁期满后，有权优先续租，租金标准由双方协商确定。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商场租赁物平面图

2.商场租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方担保合同

乙方为主导的