出售酒家地皮合同范本

出售酒家地皮合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒家地皮（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，土地使用性质为____________________。

1.2标的物地上建筑物情况：____________________。

1.3标的物土地使用权及地上建筑物所有权归甲方所有，甲方对该标的物享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的土地使用权及地上建筑物所有权过户至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的土地使用权及地上建筑物所有权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理权属转移登记等。

3.3乙方在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及利息。

4.3若甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及利息。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.标的物地上建筑物所有权证复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒家地皮（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积____________________平方米，土地使用性质为____________________。

1.2标的物地上建筑物情况：____________________。

1.3标的物土地使用权及地上建筑物所有权归甲方所有，甲方对该标的物享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方按时履行付款义务，同意对本合同项下的交易提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项之日止。

3.4若乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金额。

四、交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的土地使用权及地上建筑物所有权过户至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的土地使用权及地上建筑物所有权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理权属转移登记等。

4.3乙方在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及利息。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，甲方有权向丙方追偿。

5.3甲方有权在标的物过户前对标的物进行使用、收益或处分。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的物的土地使用权及地上建筑物所有权转让、抵押或以其他方式处分。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在标的物交易中的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的合法权益。第三方担保的介入，进一步增强了甲方的信心，为甲方的利益提供了双重保障。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保了在交易过程中能够更好地维护自身权益。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，保障甲方的交易安全。第三方介入的意义在于，为甲方提供了更为可靠的风险防范机制，有助于甲方在交易中实现利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，实现甲方在标的物交易中的预期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，建筑面积____________________平方米，商业用途。

1.2标的物地上建筑物情况：____________________。

1.3标的物土地使用权及地上建筑物所有权归甲方所有，甲方对该标的物享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述标的物，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证甲方履行标的物交付及过户义务，同意对本合同项下的交易提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至标的物过户手续办理完毕之日止。

3.4若甲方未按约定交付标的物或办理过户手续，丙方应在收到乙方书面通知之日起____________________个工作日内，向乙方支付担保金额。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的土地使用权及地上建筑物所有权过户至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的土地使用权及地上建筑物所有权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理权属转移登记等。

4.3乙方在办理过户手续过程中，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付标的物及办理过户手续，如甲方未按时履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及利息。

5.2乙方有权要求丙方履行担保义务，丙方未履行担保义务的，乙方有权向丙方追偿。

5.3乙方有权在标的物过户前对标的物进行实地考察，了解标的物的实际情况。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的物或办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将标的物的土地使用权及地上建筑物所有权转让、抵押或以其他方式处分。

6.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，