商服预售合同范例

商服预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于出卖人拥有位于__________________________的房屋所有权，现将该房屋进行预售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.预售价格：__________________________元/平方米

6.预售总额：__________________________元

二、预售款项支付及结算

1.乙方于签订本合同之日起五日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.乙方于签订本合同之日起_______日内，支付首付款人民币__________________________元。

3.乙方按照甲方通知的分期付款计划，于每个付款期限内支付相应款项。

三、交付及使用

1.出卖人应在__________________________前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应进行验收，并签署房屋交接单。

3.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_______日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起_______日内予以修复。

四、违约责任

1.如出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.如乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向出卖人支付滞纳金人民币__________________________元。

3.如双方一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.预售许可证复印件

4.房屋测绘报告复印件

5.付款计划表

6.其他相关文件

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于出卖人拥有位于__________________________的房屋所有权，为保障出卖人的合法权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.预售价格：__________________________元/平方米

6.预售总额：__________________________元

二、预售款项支付及结算

1.乙方于签订本合同之日起五日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.乙方于签订本合同之日起_______日内，支付首付款人民币__________________________元。

3.乙方按照甲方通知的分期付款计划，于每个付款期限内支付相应款项。

4.丙方保证乙方按照约定时间支付全部款项，若乙方违约，丙方承担连带责任。

三、交付及使用

1.出卖人应在__________________________前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应进行验收，并签署房屋交接单。

3.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起_______日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起_______日内予以修复。

四、甲方的权益保障

1.出卖人享有对房屋的所有权，未经出卖人同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。

2.出卖人有权在房屋交付前对房屋进行必要的管理和维护。

3.出卖人有权对乙方违反本合同约定的事项采取必要的法律手段。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖人支付滞纳金人民币__________________________元。

2.乙方违反本合同约定，擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋，应承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付前，未经出卖人同意，不得对房屋进行任何改动。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，保证乙方按照约定时间支付全部款项。

2.若乙方违约，丙方应承担连带责任，向出卖人支付相应的款项。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障丙方的权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.预售许可证复印件

4.房屋测绘报告复印件

5.付款计划表

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了担保，保障了出卖人的合法权益，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方对房屋的所有权，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。

2.通过严格的违约及限制条款，确保乙方的履约能力，降低交易风险。

3.通过明确的争议解决机制，确保交易过程中的纠纷能够得到及时、公正的解决。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于出卖人拥有位于__________________________的商铺所有权，乙方有意购买该商铺，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：__________________________

2.商铺面积：__________________________平方米

3.商铺用途：__________________________

4.商铺租金：__________________________元/月

5.租赁期限：__________________________

二、租金支付及结算

1.乙方于签订本合同之日起五日内，向甲方支付定金人民币__________________________元。

2.乙方于签订本合同之日起_______日内，支付首期租金人民币__________________________元。

3.乙方按照甲方通知的分期付款计划，于每个付款期限内支付相应租金。

4.丙方保证乙方按照约定时间支付全部租金，若乙方违约，丙方承担连带责任。

三、乙方权益保障

1.乙方享有商铺的合法使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营。

2.乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整事宜。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方向乙方提供真实、准确的商铺信息，若因信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方不得在租赁期限内擅自改变商铺用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，保证乙方按照约定时间支付全部租金。

2.若乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的租金。

3.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障丙方的权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.预售许可证复印件

4.商铺测绘报