商场整体转让合同范本

商场整体转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场整体资产，现甲方同意将其商场整体资产转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的商场整体资产（以下简称“商场”）转让给乙方。

1.2商场包括但不限于以下内容：

（1）商场建筑及附属设施；

（2）商场内所有商铺及摊位；

（3）商场内所有相关设备、家具、用品等；

（4）商场相关土地使用权、经营权、租赁权等。

二、转让价格

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助甲方办理商场转让相关手续。

3.2乙方应按照国家相关政策规定，承担商场转让过程中产生的税费。

四、交付与验收

4.1甲方应在商场转让手续办理完毕后_________个工作日内，将商场交付给乙方。

4.2乙方应在收到商场后_________个工作日内，对商场进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

五、权利义务

5.1甲方应保证商场转让标的真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

5.2乙方应按照商场原用途继续经营，不得擅自改变商场性质。

5.3乙方应保证商场转让手续办理合法、合规，不得损害甲方合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付商场的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

6.3乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商场所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商场转让标的清单；

2.商场转让手续办理所需文件清单；

3.乙方支付转让款的凭证；

4.验收合格证书。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商场整体资产，为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保方，共同达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的商场整体资产（以下简称“商场”）转让给乙方。

1.2商场包括但不限于以下内容：

（1）商场建筑及附属设施；

（2）商场内所有商铺及摊位；

（3）商场内所有相关设备、家具、用品等；

（4）商场相关土地使用权、经营权、租赁权等。

二、转让价格及支付

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金，剩余转让款在商场交付前付清。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________元整。

三、丙方责权利

3.1丙方作为第三方担保方，对乙方支付转让款的行为承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方履行付款义务，确保乙方按照约定支付全部转让款。

3.3若乙方未按约定支付转让款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部转让款。

四、交付与验收

4.1甲方应在商场转让手续办理完毕后_________个工作日内，将商场交付给乙方。

4.2乙方应在收到商场后_________个工作日内，对商场进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在商场交付前支付定金，以保证乙方履约意愿。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方支付全部转让款。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任。

5.4甲方有权在商场交付后，对商场进行定期检查，确保商场正常运营。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

6.2若乙方擅自改变商场性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3若乙方在商场运营过程中出现重大违法行为，甲方有权要求乙方停止经营，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方不得将商场出租或转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向商场所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方的权益保障，降低交易风险。

2.增加乙方的履约压力，确保乙方按照约定支付转让款。

3.加强丙方的担保责任，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在商场转让过程中的权益，确保甲方获得合理的转让价格。

2.限制乙方的违约行为，降低交易风险。

3.提高商场运营质量，为甲方创造长期稳定的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（融资担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一家位于_________________________的餐饮连锁品牌，现甲方同意将其餐饮连锁品牌整体出售给乙方，为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方融资担保方，共同达成如下协议：

一、品牌转让

1.1甲方同意将其拥有的餐饮连锁品牌（以下简称“品牌”）整体转让给乙方。

1.2品牌包括但不限于以下内容：

（1）品牌商标、专利、著作权等知识产权；

（2）品牌下的所有门店及其资产；

（3）品牌运营管理体系；

（4）品牌相关合同、客户资源等。

二、转让价格及支付

2.1本合同转让价格为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为定金，剩余转让款在品牌交付前付清。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________元整。

三、丙方责权利

3.1丙方作为第三方融资担保方，对乙方支付转让款的行为承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方履行付款义务，确保乙方按照约定支付全部转让款。

3.3若乙方未按约定支付转让款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部转让款。

四、品牌交付与运营

4.1甲方应在品牌转让手续办理完毕后_________个工作日内，将品牌及相关资料交付给乙方。

4.2乙方在收到品牌后，应立即开始运营，并按照甲方原有的运营管理体系进行经营。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在品牌交付前支付定金，以保证甲方的履约意愿。

5.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方按照约定交付品牌。

5.3乙方有权在品牌交付后，对品牌进行定期评估，确保品牌价值得到维护。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付品牌，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。

6.2若甲方在品牌交付过程中出现欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得在品牌转让后，以任何形式干扰乙方的正常经营。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向品牌所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙