农村乡镇个人购房合同范例

农村乡镇个人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，现愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产结构：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.土地使用权类型：__________

6.土地使用权年限：__________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，向乙方交付房产。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内，向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在交付房产前，将房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.如因甲方原因导致房产无法交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，现愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产结构：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.土地使用权类型：__________

6.土地使用权年限：__________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内，向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付税费人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款及税费。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付相关款项。

4.丙方有权要求甲方提供乙方支付房款及税费的证明。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按照本合同约定支付房款及税费。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.丙方未按约定时间支付担保金及税费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的__________%。

4.如因乙方原因导致房产无法交付，乙方应退还甲方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付房款及税费，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易顺利进行，保障自身权益不受侵害，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，现愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产结构：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.土地使用权类型：__________

6.土地使用权年限：__________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内，向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付税费人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款及税费。

3.丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付相关款项。

4.丙方有权要求甲方提供乙方支付房款及税费的证明。

六、乙方责任及权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产，并保证房产质量符合约定标准。

2.乙方有权在交付房产前，对房产进行必要的检查和评估。

3.乙方有权在交付房产后，要求甲方提供房产证、土地使用权证等相关证件。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项和赔偿损失。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.丙方未按约定时间支付担保金及税费的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的__________%。

4.如因甲方原因导致房产无法交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.交