商业门店拆除合同范本

商业门店拆除合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方位于_________的商业门店拆除事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拥有的商业门店位于_________，该门店建筑面积为_________平方米，拆除范围包括但不限于建筑物主体、附属设施及装修。

1.2乙方具备商业门店拆除资质，能够按照甲方要求完成拆除工作。

二、拆除方式

2.1乙方应按照甲方要求，采用合理的拆除方式，确保拆除过程中的安全，防止对周围环境和他人造成损害。

2.2拆除过程中，乙方应采取有效措施，避免对甲方门店内部物品造成损坏。

2.3乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规执行拆除工作。

三、拆除时间

3.1本合同签订后，乙方应在_________日内完成拆除工作。

3.2如遇不可抗力因素导致拆除工作延误，乙方应立即通知甲方，并经双方协商一致后，可以适当延长拆除时间。

四、拆除费用及支付

4.1拆除费用总额为_________元，其中包括拆除工程费、运输费、垃圾清运费等。

4.2拆除费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方拆除工程费总额的_________%，即_________元；

（2）拆除工作完成后，乙方提交拆除工程结算报告，甲方应在_________日内审核无误后支付剩余拆除费用。

五、拆除后的处理

5.1拆除后，乙方应将拆除现场清理干净，确保不留下任何垃圾、废弃物等。

5.2甲方有权对拆除后的土地进行重新规划、开发或利用。

六、违约责任

6.1如乙方未能按照约定时间完成拆除工作，每延迟一日，应向甲方支付_________元的违约金。

6.2如甲方未能按照约定支付拆除费用，每延迟一日，应向乙方支付_________元的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方提供的商业门店产权证明文件；

2.乙方具备商业门店拆除资质的证明文件；

3.拆除工程报价单；

4.拆除工程结算报告。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保商业门店拆除工程的安全、高效完成，特邀请具有相关资质的第三方（以下简称“第三方”）参与本拆除工程，并与具备拆除能力的乙方（以下简称“乙方”）签订商业门店拆除合同。鉴于双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方拥有的商业门店位于_________，该门店建筑面积为_________平方米，拆除范围包括但不限于建筑物主体、附属设施及装修。

1.2乙方具备商业门店拆除资质，能够按照甲方要求完成拆除工作。

1.3第三方作为技术顾问，负责对拆除工程进行全程技术指导和监督。

二、拆除方式与技术要求

2.1乙方应按照甲方要求，采用合理的拆除方式，确保拆除过程中的安全，防止对周围环境和他人造成损害。

2.2乙方在拆除过程中应遵守国家和地方的相关法律法规，严格按照第三方提供的技术要求进行操作。

2.3第三方有权对拆除过程中的技术问题进行指导，乙方应积极配合。

三、拆除时间与进度要求

3.1本合同签订后，乙方应在_________日内完成拆除工作。

3.2乙方应按照拆除进度计划，定期向甲方和第三方报告工程进度。

3.3如遇不可抗力因素导致拆除工作延误，乙方应立即通知甲方和第三方，并经三方协商一致后，可以适当延长拆除时间。

四、拆除费用及支付

4.1拆除费用总额为_________元，其中包括拆除工程费、运输费、垃圾清运费等。

4.2拆除费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方拆除工程费总额的_________%，即_________元；

（2）拆除工作完成后，乙方提交拆除工程结算报告，甲方应在_________日内审核无误后支付剩余拆除费用。

五、第三方责任与权益

5.1第三方负责对拆除工程进行技术指导和监督，确保拆除工程符合国家相关标准和要求。

5.2第三方有权对乙方的拆除工作进行抽查，发现不符合要求的情况，有权要求乙方立即整改。

5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致拆除工程出现质量问题，应承担相应的法律责任。

六、甲方权益与利益保障

6.1甲方享有对拆除工程全程监督的权利，乙方和第三方应积极配合。

6.2甲方有权要求乙方和第三方在拆除过程中提供相关技术资料和报告。

6.3甲方在拆除工程完成后，有权对拆除后的土地进行重新规划、开发或利用。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未能按照约定时间完成拆除工作，每延迟一日，应向甲方支付_________元的违约金。

7.2如乙方在拆除过程中出现违规操作，导致工程进度延误或质量不合格，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在拆除过程中，如因自身原因造成他人人身伤害或财产损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

本合同中，第三方作为技术顾问的介入，旨在为甲方提供专业、高效的技术支持和监督，确保拆除工程的安全和质量。甲方作为主导方，通过签订本合同，保障自身权益，实现商业门店拆除后的土地重新规划、开发或利用，实现经济利益最大化。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在履行合同过程中，严格遵守相关法律法规和技术要求，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于_________的商业门店租赁事宜，为保障乙方租赁权益，特邀请具有专业评估能力的第三方（以下简称“第三方”）参与租赁价格评估。鉴于双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁概况

1.1甲方同意将位于_________的商业门店出租给乙方，租赁期限为_________年。

1.2租赁范围为商业门店及其附属设施，总面积为_________平方米。

1.3第三方负责对商业门店进行租赁价格评估，为租赁合同提供参考依据。

二、第三方责任与权益

2.1第三方应独立、客观、公正地对商业门店的租赁价格进行评估，并提供书面评估报告。

2.2第三方有权要求甲方提供商业门店的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁历史、周边环境等。

2.3第三方在评估过程中，如因甲方提供虚假资料导致评估结果失实，甲方应承担相应责任。

三、租赁价格及支付

3.1乙方同意按照第三方评估的租赁价格_________元/年支付租金。

3.2租金支付方式为：乙方在签订本合同后支付第一个月的租金，此后每月在约定的日期前支付当月租金。

四、乙方权益与利益保障

4.1乙方有权要求甲方保证商业门店的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间内，对商业门店进行必要的维修和维护，确保商业门店的正常使用。

4.3乙方在租赁期间内，有权对商业门店进行合法的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未能按照约定提供产权清晰的商业门店，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

5.2如甲方未能按照约定对商业门店进行必要的维修和维护，乙方有权要求甲方履行义务，并承担由此产生的费用。

5.3甲方在租赁期间内，未经乙方同意，不得擅自改变商业门店的用途或进行结构性的改动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

八、总结

本合同中，乙方作为租赁方，通