制作房屋预售合同范本

制作房屋预售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.出卖人依法拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的预售权。

2.买受人愿意购买出卖人的标的房屋。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的户型为____________________，结构为____________________。

二、预售价格及支付方式

1.标的房屋的预售价格为每平方米____________________元，总价为____________________元。

2.买受人应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款____________________元，剩余款项按以下方式支付：

（1）在标的房屋交付前，买受人应支付____________________元；

（2）在标的房屋交付后，买受人应支付____________________元。

三、交付时间及方式

1.出卖人应于____________________前将标的房屋交付给买受人。

2.标的房屋的交付方式为____________________。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）如甲方交付的标的房屋不符合约定，应负责修复或退还乙方已支付的款项。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）如乙方违反约定擅自转卖、出租或抵押标的房屋，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.出卖人营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.出卖人依法拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的预售权。

2.买受人愿意购买出卖人的标的房屋。

3.担保方同意为买受人提供担保，确保买受人履行合同义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的户型为____________________，结构为____________________。

二、预售价格及支付方式

1.标的房屋的预售价格为每平方米____________________元，总价为____________________元。

2.买受人应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款____________________元，剩余款项按以下方式支付：

（1）在标的房屋交付前，买受人应支付____________________元；

（2）在标的房屋交付后，买受人应支付____________________元。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖人提供有效的担保文件，包括但不限于：

（1）银行保函；

（2）抵押合同；

（3）其他担保文件。

2.担保方保证在买受人未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

四、交付时间及方式

1.出卖人应于____________________前将标的房屋交付给买受人。

2.标的房屋的交付方式为____________________。

五、甲方权益

1.出卖人有权要求买受人按照合同约定的时间支付款项。

2.出卖人有权要求买受人按照合同约定的时间接收标的房屋。

3.出卖人有权要求担保方在买受人违约时，立即履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付违约金____________________元。

2.买受人违反约定擅自转卖、出租或抵押标的房屋的，应承担相应的法律责任。

3.买受人如因自身原因导致无法履行合同义务，应提前通知出卖人和担保方，并承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.出卖人营业执照复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保买受人能够按照约定履行合同义务，从而保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款的设置，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的利益，同时确保交易的顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

甲方（以下简称“出租人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.出租人拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权。

2.承租人愿意租赁出租人的租赁房屋。

3.中介方作为第三方，促成双方达成租赁意向，并提供相关服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.租赁房屋的户型为____________________，结构为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租金为每平方米____________________元/月，总额为____________________元。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起____________________日内，协助出租人完成租赁房屋的出租手续。

2.中介方应负责协调双方在租赁过程中产生的纠纷，并努力促成双方达成一致。

四、承租人权益

1.承租人有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有居住安全、私密性的权益。

2.承租人有权在租赁期限内根据实际情况调整房屋内部装修，但需保证不影响房屋结构和安全。

3.承租人有权在租赁期满后，根据自身意愿选择续租或搬离。

五、甲方违约及限制条款

1.出租人未按约定时间提供租赁房屋的，应向承租人支付违约金____________________元。

2.出租人未按约定条件提供租赁房屋的，承租人有权解除合同，并要求出租人退还已支付租金。

3.出租人在租赁期限内单方面提高租金的，承租人有权拒绝支付，并要求解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁证复印件；

3.出租人营业执照复印件；

4.中介方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保承租人在租赁过程中的合法权益得到充分保障，包括居住安全、