南通房屋租赁合同范本

南通房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于南通市__________区__________路的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南通市__________区__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋用途：乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或进行其他违反法律法规的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在乙方办理退房手续后__________日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构、拆改室内设施。

2.房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

3.甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋安全、整洁。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，擅自转租、转借、转卖或进行其他违反法律法规的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

3.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南通市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于南通市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南通市__________区__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋用途：乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或进行其他违反法律法规的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在乙方办理退房手续后__________日内无息退还押金。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为乙方担保人，应确保乙方按时足额支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即改正或赔偿损失。

六、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权，乙方不得擅自改动房屋结构、拆改室内设施。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方有权要求丙方承担担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方如擅自改动房屋结构、拆改室内设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如转租、转借、转卖或进行其他违反法律法规的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方如提前解除本合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南通市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入房屋租赁合同，旨在为甲方提供保障，确保甲方权益不受侵害。丙方的担保责任能够降低甲方的风险，增加租赁合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，享有房屋的出租权。甲方主导本次租赁合同，旨在维护自身权益，确保租金按时足额收取，房屋安全、整洁，以及房屋用途的合法合规。甲方的主导地位有助于维护房屋的价值，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于南通市__________区__________路__________号__________室的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南通市__________区__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋用途：乙方仅限于自用，不得转租、转借、转卖或进行其他违反法律法规的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在乙方办理退房手续后__________日内无息退还押金。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为乙方担保人，应确保甲方按照合同约定提供房屋及附属设施，保证房屋的安全、卫生和使用功能。

2.丙方有权在乙方需要时，协助乙方与甲方沟通房屋相关事宜，包括维修、设施更新等。

3.丙方在乙方违约时，有权要求乙方改正或承担相应责任，但不得影响乙方的正常居住和使用权利。

六、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期间对房屋的占有、使用、收益权，甲方不得随意进入房屋。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方及时维修或更换。

3.乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理装修和改动，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或提供不符合合同约定的房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方如擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方如违反合同约定，损害乙方的合法权益，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南通市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.乙方身份证复