公租房配售合同范本

公租房配售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方配售甲方公租房事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、配售公租房的基本情况

1.1配售房源：甲方位于__________的公租房项目，具体房屋坐落、建筑面积、户型等信息详见附件一《公租房配售房源明细表》。

1.2配售面积：乙方本次配售的公租房建筑面积为__________平方米。

1.3配售价格：本次配售的公租房价格按照__________（详见附件二《公租房配售价格明细表》）执行。

二、配售条件

2.1乙方应具备下列条件：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）无违法犯罪记录；

（3）符合当地公租房申请条件；

（4）无拖欠甲方租金、物业管理费等费用。

2.2乙方应按照甲方要求提交相关材料，包括但不限于：

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口簿原件及复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）收入证明；

（5）其他证明材料。

三、配售程序

3.1乙方应于__________前向甲方提交配售申请，逾期视为放弃。

3.2甲方在收到乙方配售申请及相关材料后，将对乙方进行资格审核，并在__________个工作日内通知乙方审核结果。

3.3乙方在收到审核通过的通知后，应在__________个工作日内与甲方签订本合同。

四、租金及费用

4.1乙方应按照合同约定按时缴纳租金，租金标准及缴纳方式详见附件三《公租房租金及费用明细表》。

4.2乙方应承担物业管理费、供暖费、水电费等费用，具体收费标准及缴纳方式详见附件三。

五、合同履行

5.1乙方在签订本合同后，应按照合同约定支付定金，定金金额为__________元。

5.2甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内向乙方交付房屋。

5.3乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元；

（2）如甲方隐瞒房屋实际情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除

7.1如发生下列情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方出现严重违约行为，经对方书面催告后仍未纠正；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3附件：

附件一：公租房配售房源明细表

附件二：公租房配售价格明细表

附件三：公租房租金及费用明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方配售甲方公租房事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、配售公租房的基本情况

1.1配售房源：甲方位于__________的公租房项目，具体房屋坐落、建筑面积、户型等信息详见附件一《公租房配售房源明细表》。

1.2配售面积：乙方本次配售的公租房建筑面积为__________平方米。

1.3配售价格：本次配售的公租房价格按照__________（详见附件二《公租房配售价格明细表》）执行。

二、第三方介入

2.1丙方作为第三方，负责对乙方进行资格审核、房屋交付以及后续物业管理等工作。

2.2丙方应具备以下条件：

（1）具备独立的法人资格；

（2）具备专业的物业管理能力；

（3）无不良经营记录；

（4）具备履行本合同所需的人员和设备。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求丙方严格按照合同约定进行房屋交付和物业管理；

（2）甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并对丙方的违约行为追究责任；

（3）甲方有权根据市场情况调整公租房价格，并提前通知乙方。

3.2甲方责任：

（1）甲方应确保房屋符合国家相关标准，并承担因房屋质量问题导致的损失；

（2）甲方应配合丙方进行房屋交付和物业管理；

（3）甲方应按照合同约定向丙方支付相关费用。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方和丙方提供合格的公租房；

（2）乙方有权在合同约定的条件下转让或出租配售的公租房；

（3）乙方有权在合同约定的条件下提前终止合同。

4.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应配合丙方进行房屋交付和物业管理。

五、丙方的责权利

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供必要的配合和支持；

（2）丙方有权根据市场情况调整物业管理费用；

（3）丙方有权在合同约定的条件下调整物业管理方案。

5.2丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定进行房屋交付和物业管理；

（2）丙方应确保物业管理服务的质量，并对乙方投诉及时处理；

（3）丙方应承担因物业管理不善导致的损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元；

（2）如甲方隐瞒房屋实际情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定进行房屋交付和物业管理，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元；

（2）如丙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

七、合同解除

7.1如发生下列情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方出现严重违约行为，经对方书面催告后仍未纠正；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.3附件：

附件一：公租房配售房源明细表

附件二：公租房配售价格明细表

附件三：公租房租金及费用明细表

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义：

（1）提高公租房配售和物业管理效率；

（2）降低甲乙双方的风险；

（3）确保公租房配售和物业管理质量。

10.2第三方介入的目的：

（1）保障甲方的权益，确保房屋质量和物业管理服务；

（2）提升乙方的居住体验，提高公租房配售的满意度；

（3）实现甲方在公租房配售项目中的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业，乙方有意租赁该物业用于商业经营，丙方作为第三方物业服务提供方，负责该物业的日常管理和维护，为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1物业地址：甲方位于__________的商用物业，具体位置、面积、用途等信息详见附件一《商用物业租赁明细表》。

1.2租赁面积：乙方本次租赁的商用物业面积为__________平方米。

1.3租赁期限：租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方介入

2.1丙方作为第三方，负责对乙方租赁的商用物业进行日常管理、维护以及提供相关物业服务。

2.2丙方应具备以下条件：

（1）具备独立的法人资格；

（2）具备专业的物业服务能力；

（3）无不良经营记录；

（4）具备履行本合同所需的人员和设备。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的商用物业；

（2）乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等；

（3）乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整租赁用途，但需提前通知甲方和丙方；

（4）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

3.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用商用物业，不得擅自改变物业结构、用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

四、丙方的责权利

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于物业设施的维护和更新；

（2）丙方有权根据市场情况调整物业服务费用；

（3）丙方有权在合同约定的条件下调整物业服务方案。

4.2丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定提供物业服务，确保物业的安全、整洁和美观；

（2）丙方应确保物业设施的正常运行，并对乙方提出的合理维修请求及时响应；

（3）丙方应承担因物业服务不善导致的损失。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供符合租赁合同的商用物业，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元；

（2）如甲方未按约定配合丙方进行物业管理和维护，应承担相应的责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变物业用途，影响乙方的正常经营；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于广告宣传、客户服务等。

六、合同解除

6.1如发生下列情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方出现严重违约行为，经对方书面催告后仍未纠正；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份