双方店面转让合同范本

双方店面转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方签订：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的全部权利，现决定将店面转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面转让

1.1甲方同意将店面所有权及经营权转让给乙方。

1.2店面转让价格为人民币__________元整，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付给甲方。

1.3店面转让后，乙方享有店面的全部权利，包括但不限于经营、租赁、出售等。

二、店面设施及债权债务

2.1甲方应确保店面在转让时，其设施齐全、完好，且不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应将其在店面经营过程中产生的债权债务，一并转让给乙方。

2.3乙方在接管店面后，对甲方转让的债权债务享有优先受偿权。

三、合同履行与违约责任

3.1双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）店面产权证明文件；

（2）店面设施清单；

（3）债权债务清单；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”）的全部权利，甲方为了保障店面的顺利转让和后续经营，特邀请第三方作为监管方参与本合同，以确保店面的正常运营和甲方权益的充分保障。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面转让

1.1甲方同意将店面所有权及经营权转让给乙方。

1.2店面转让价格为人民币__________元整，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付给甲方。

1.3店面转让后，乙方享有店面的全部权利，包括但不限于经营、租赁、出售等。

1.4甲方保留对店面转让后经营状况的监督权，并有权要求乙方定期提交经营报告。

二、第三方监管责任

2.1第三方作为监管方，负责监督店面的日常运营，确保乙方遵守本合同的约定。

2.2第三方有权要求乙方提供经营相关资料，包括但不限于财务报表、经营计划、员工名单等。

2.3第三方应定期对店面进行现场检查，确保店面符合法律法规及行业标准。

三、甲方的权益保障

3.1甲方在店面转让过程中，享有优先购买权，即在乙方未能履行合同约定的情形下，甲方有权以原转让价格回购店面。

3.2甲方享有店面转让后的经营收益分配权，具体比例由三方另行协商确定。

3.3甲方享有店面转让后的增值收益，包括但不限于店面租金、经营利润等。

3.4甲方享有对乙方违约行为的追偿权，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照本合同的约定，妥善经营店面，确保店面安全、合法、合规经营。

4.2乙方应按时支付转让款项，并确保支付资金的合法来源。

4.3乙方应遵守第三方监管方的监管要求，积极配合监管工作。

4.4乙方应按时向甲方支付经营收益，并保证收益的合法、合规分配。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方如发生以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付转让款项；

（2）未妥善经营店面，导致店面遭受重大损失；

（3）违反法律法规，导致店面被强制关闭；

（4）严重损害甲方权益的其他违约行为。

5.3乙方在店面经营过程中，不得从事与甲方权益相冲突的业务，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）店面产权证明文件；

（2）店面设施清单；

（3）债权债务清单；

（4）第三方监管协议；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过监管方的参与，确保店面的顺利转让和后续经营，保障甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为店面的原始所有权人，拥有对店面经营和收益分配的最终决策权，确保甲方在店面转让过程中的权益得到充分保障，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”）的全部权利，现甲方决定将物业出租给乙方使用，为确保乙方在租赁期间能够获得稳定的经营环境，甲方特邀请第三方作为担保方参与本合同，以提供额外的保障。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1甲方同意将物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业。

1.2物业租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3物业租赁价格为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

二、第三方担保责任

2.1第三方作为担保方，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担相应的担保责任。

2.2第三方担保金额为人民币__________元，用于支付乙方未能按时支付的租金及违约金。

2.3第三方有权要求乙方提供租赁期间的经营状况报告，以评估担保风险。

三、乙方的权益保障

3.1乙方在租赁期间，享有物业的合法使用权，并有权根据租赁合同约定进行合法经营活动。

3.2乙方有权要求甲方保持物业的完好状态，确保租赁期间物业的安全和适宜经营。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应确保物业在租赁期间符合租赁合同的约定，包括但不限于物业的维修、维护和更新。

4.2甲方应按时提供物业给乙方使用，不得无故拖延或拒绝。

4.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方如发生以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时提供物业或提供不符合约定的物业；

（2）擅自干涉乙方的经营活动；

（3）未履行物业维护义务，导致物业损坏；

（4）严重损害乙方权益的其他违约行为。

5.3甲方在租赁期间，不得单方面提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）物业产权证明文件；

（2）物业设施清单；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，在租赁关系中处于核心地位，乙方希望通过本合同确保其租赁权益得到充分保障，包括物业的使用权、经营自主权以及租赁