个人店面出租合同范本

个人店面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”），甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面位置：__________

2.店面面积：__________

3.店面用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、店面使用及维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途及外观。

2.乙方应保持店面的整洁，对店面进行日常维护，确保店面设施完好。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、分租、转借店面，否则甲方有权解除本合同。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付店面，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

（2）如甲方违反约定，擅自改变店面结构、用途或外观，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。

（2）如乙方擅自改变店面结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

（3）如乙方违反约定，擅自转租、分租、转借店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.店面租赁房屋产权证明

2.店面租赁房屋平面图

3.店面租赁房屋现状描述

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面（以下简称“店面”），乙方有意承租该店面，为保障甲方的合法权益，丙方愿意作为担保方为乙方的租赁行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、店面基本情况

1.店面位置：__________

2.店面面积：__________

3.店面用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用店面，并保证店面的完好无损。

2.甲方有权监督乙方经营活动的合规性，并有权要求乙方整改不符合规定的行为。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

五、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，在乙方违约时，丙方有义务按照合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务资料，以确认其支付能力。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其追偿。

六、乙方责任与权利

1.乙方应按照约定用途使用店面，并保持店面的完好。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方有权要求甲方提供必要的生活和工作条件。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每拖欠一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变店面结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方擅自转租、分租、转借店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方违反约定，导致店面遭受损害，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面租赁房屋产权证明

2.店面租赁房屋平面图

3.店面租赁房屋现状描述

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险。本合同中，甲方权益得到充分保障，乙方违约责任及限制条款得到加强。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在租赁过程中的主导地位。此外，第三方丙方的加入，也为乙方提供了一定的信用保障，有助于维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保店面租赁活动的合规性，降低租赁风险。

2.保障甲方的租金收入，维护甲方的经济利益。

3.维护店面的整体形象，提升甲方品牌价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意承租该房产用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方愿意作为担保方为乙方的租赁行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、房产基本情况

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________

3.房产用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照约定的用途使用房产，并保持房产的完好。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

3.乙方有权在租赁期限内，对房产进行合法的装修和改造。

五、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，在乙方违约时，丙方有义务按照合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务资料，以确认其支付能力。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其追偿。

六、甲方责任与权利

1.甲方应按照约定时间向乙方交付房产，并保证房产符合租赁条件。

2.甲方应确保房产的物业管理服务符合乙方需求。

3.甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营行为。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

2.甲方违反约定，未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得擅自改变房产的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.乙方未按时支付租金，每拖欠一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

5.乙方未按照约定使用房产，导致房产损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明

2.房产平面图

3.房产现状描述

乙方为主导的目的和意义在于：