同城出售土地合同范本

同城出售土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价格。

3.甲方收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具收款凭证。

三、土地使用权交付

1.甲方应在乙方支付土地使用权转让价格后____________________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.甲方应在交付土地使用权证及相关文件时，确保土地使用权证真实、有效，不存在任何权利瑕疵。

四、税费承担

1.土地使用权转让过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的____________________%。

2.乙方未按本合同约定支付土地使用权转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的____________________%。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，除法律另有规定外，不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用权证；

（2）土地登记资料；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“第三方担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述土地使用权，为确保乙方的付款能力，丙方愿意作为担保方为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价格。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整，作为乙方向甲方支付土地使用权转让价格的担保。

4.甲方收到保证金后，应向乙方出具收款凭证。

三、第三方担保方责任

1.丙方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按合同约定支付土地使用权转让价格的情况下，立即支付全部款项。

3.丙方有权要求乙方在规定期限内支付未付款项，如乙方逾期未支付，丙方有权直接代为支付。

四、土地使用权交付

1.甲方应在乙方支付土地使用权转让价格后____________________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.甲方应在交付土地使用权证及相关文件时，确保土地使用权证真实、有效，不存在任何权利瑕疵。

五、税费承担

1.土地使用权转让过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

六、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付土地使用权转让价格。

2.甲方有权要求丙方在本合同约定的期限内支付保证金。

3.甲方有权要求乙方或丙方按照本合同的约定履行义务。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付土地使用权转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的____________________%。

2.乙方在支付土地使用权转让价格过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得以任何方式擅自转让、抵押或以其他方式处分本合同项下的土地使用权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用权证；

（2）土地登记资料；

（3）第三方担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在确保乙方的付款能力，降低甲方的交易风险，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过增加甲方权利条款和利益条款，强化甲方在合同中的主导地位，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方土地使用权的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“第三方融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述土地使用权，为解决乙方的资金需求，丙方愿意为乙方的融资提供支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价格。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币____________________元整，作为乙方支付土地使用权转让价格的融资支持。

4.甲方收到首期款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、第三方融资方责任

1.丙方负责为乙方提供不超过土地使用权转让价格一定比例的融资支持。

2.丙方应确保乙方在合同约定的期限内支付剩余款项。

3.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买土地使用权。

四、土地使用权交付

1.甲方应在乙方支付土地使用权转让价格后____________________个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.甲方应在交付土地使用权证及相关文件时，确保土地使用权证真实、有效，不存在任何权利瑕疵。

五、乙方权益保护

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付土地使用权证及相关文件。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

3.乙方有权在丙方提供的融资支持下，按时支付土地使用权转让价格。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的____________________%。

2.甲方在未收到乙方全部款项前，不得擅自处分土地使用权。

3.甲方不得要求乙方支付与土地使用权转让无关的费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用权证；

（2）土地登记资料；

（3）第三方融资协议；

（4）其