合法房屋转让合同范本

合法房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得合法产权证，产权清晰。

二、卖方愿意将标的房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房产证号为__________________。

1.2标的房屋建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

1.3标的房屋用途为__________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买方应于签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整作为定金。

2.3买方应于标的房屋过户手续办理完毕之日起__________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________________元整。

第三条过户手续及税费

3.1买方应配合卖方办理标的房屋过户手续，过户费用由双方按照国家相关规定各自承担。

3.2标的房屋过户后的产权归买方所有。

第四条交付及交房时间

4.1卖方应于标的房屋过户手续办理完毕后__________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2交房时，标的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境整洁，无妨碍居住的因素。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2如果卖方未按照约定时间交付标的房屋，应向买方支付相当于已付房款__________________%的违约金。

5.3如果买方未按照约定时间支付房款，应向卖方支付相当于已付房款__________________%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2土地证复印件

8.3买卖双方身份证复印件

8.4其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买乙方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋已取得合法产权证，产权清晰。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，但由于买方资金周转问题，需丙方提供担保。

三、为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房产证号为__________________。

1.2标的房屋建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

1.3标的房屋用途为__________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买方应于签订本合同之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整作为定金。

2.3买方应于标的房屋过户手续办理完毕之日起__________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________________元整。

2.4丙方同意为买方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________元整。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证买方按照约定支付房款。

3.2丙方有权要求卖方在标的房屋过户手续办理完毕后，将标的房屋的产权证及土地使用权证交由丙方保管，直至买方支付完毕全部房款。

3.3丙方有权在卖方违约的情况下，按照本合同约定及法律规定，行使代位权，向卖方追偿。

3.4丙方有权要求卖方提供标的房屋的相关权属证明文件，以确保标的房屋的产权清晰。

第四条交付及交房时间

4.1卖方应于标的房屋过户手续办理完毕后__________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2交房时，标的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境整洁，无妨碍居住的因素。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2如果卖方未按照约定时间交付标的房屋，应向买方支付相当于已付房款__________________%的违约金。

5.3如果买方未按照约定时间支付房款，应向卖方支付相当于已付房款__________________%的违约金。

5.4如果丙方未履行担保义务，应向卖方支付相当于担保金额__________________%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2土地证复印件

8.3买卖双方身份证复印件

8.4担保方营业执照复印件

8.5其他与本合同相关的文件

本合同中，丙方的介入旨在为买方提供资金保障，确保买方能够顺利支付房款，实现购房目的。同时，丙方作为担保方，有权对卖方的履约情况进行监督，保障其合法权益。甲方作为买方，通过本合同确保了在标的房屋过户手续办理完毕前，丙方能够履行担保义务，降低购房风险。乙方作为卖方，在本合同中明确了交易价格、付款方式、交付时间等关键条款，保障了其合法权益。本合同的实施，有助于规范房屋交易市场，维护各方合法权益，促进房地产市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出租方拥有一套位于__________________的房产（以下简称“租赁房屋”），该房屋已取得合法产权证，产权清晰，现欲出租。

二、承租方有意租赁该租赁房屋，但由于其信用记录有限，需要丙方提供担保。

三、为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________，房产证号为__________________。

1.2租赁房屋建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米。

1.3租赁房屋用途为__________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.2租金为人民币__________________元整（大写：__________________元整），租金支付方式为每月支付一次，于每月的__________________日前支付。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证承租方按照约定支付租金。

3.2丙方有权要求承租方提供租金支付的相关证明，以确保租金的及时支付。

3.3丙方有权在承租方违约的情况下，按照本合同约定及法律规定，行使代位权，向承租方追偿。

3.4丙方有权要求出租方提供租赁房屋的相关权属证明文件，以确保租赁房屋的产权清晰。

第四条租赁房屋的交付及使用

4.1出租方应于租赁期限开始前__________________个工作日内，将租赁房屋交付给承租方。

4.2交付时，租赁房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境整洁，无妨碍居住的因素。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2如果承租方未按照约定时间支付租金，应向出租方支付相当于未付租金__________________%的违约金。

5.3如果出租方未按照约定时间交付租赁房屋，应向承租方支付相当于租赁房屋价值__________________%的违约金。

5.4如果担保方未履行担保义务，应向出租方支付相当于担保金额__________________%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2土地证