双方房屋抵押合同范本

双方房屋抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（抵押权人）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于：

1.甲方为筹集资金，愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方愿意接受甲方的房屋抵押，并与甲方签订本合同。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于____市的____房屋，房屋所有权证号为____。

1.2抵押物基本情况如下：

房屋类型：____；

房屋面积：____平方米；

土地使用权性质：____；

房屋结构：____。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将其房屋抵押给乙方，乙方取得该房屋的抵押权。

2.2本合同签订后，甲方应向乙方交付房屋所有权证等相关证件。

第三条抵押期限

3.1本合同抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2抵押期限届满前，甲方应提前通知乙方，并协商确定是否续展抵押期限。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损坏、丢失或被侵占。

4.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第五条抵押权的实现

5.1甲方违反本合同约定，逾期未偿还乙方借款本息的，乙方有权依照法律规定行使抵押权。

5.2乙方行使抵押权时，甲方应予以配合。

5.3抵押权实现后，乙方应将抵押物的剩余价值退还甲方。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，逾期未偿还乙方借款本息的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，应向甲方支付_____%的违约金。

第七条合同解除

7.1本合同因以下原因之一的，可以解除：

（1）甲方提前偿还借款本息；

（2）抵押期限届满；

（3）抵押权实现；

（4）双方协商一致。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押人）：_____________乙方（抵押权人）：_____________

代表人（签字）：_____________代表人（签字）：_____________

见证人：_____________见证人：_____________

____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（抵押人）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（抵押权人）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（担保人）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于：

1.甲方为筹集资金，愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方为甲方提供贷款，为保障其债权，同意接受甲方的房屋抵押。

3.丙方为甲方的信誉提供担保，同意在本合同中承担相应的担保责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于____市的____房屋，房屋所有权证号为____。

1.2抵押物基本情况如下：

房屋类型：____；

房屋面积：____平方米；

土地使用权性质：____；

房屋结构：____。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将其房屋抵押给乙方，乙方取得该房屋的抵押权。

2.2丙方同意在本合同中承担担保责任，确保乙方债权的实现。

第三条抵押期限

3.1本合同抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2抵押期限届满前，甲方应提前通知乙方，并协商确定是否续展抵押期限。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损坏、丢失或被侵占。

4.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

第五条抵押权的实现

5.1甲方违反本合同约定，逾期未偿还乙方借款本息的，乙方有权依照法律规定行使抵押权。

5.2丙方应在乙方行使抵押权时，履行担保责任，确保乙方债权的实现。

5.3抵押权实现后，乙方应将抵押物的剩余价值退还甲方。

第六条甲方权利

6.1甲方在抵押期限内，有权使用抵押物。

6.2甲方有权要求乙方按照约定履行借款合同，并在合同约定的期限内偿还借款本息。

6.3甲方有权在抵押期限届满后，请求乙方解除抵押权。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照约定向甲方提供贷款，并在合同约定的期限内收回借款本息。

7.2乙方应尊重甲方的抵押权，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

第八条丙方责任

8.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方债权的实现。

8.2丙方应在甲方违约时，履行担保责任，代为偿还借款本息。

8.3丙方有权在甲方偿还借款本息后，解除担保责任。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，逾期未偿还乙方借款本息的，应向乙方支付_____%的违约金。

9.2乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，应向甲方支付_____%的违约金。

9.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向乙方支付_____%的违约金。

第十条合同解除

10.1本合同因以下原因之一的，可以解除：

（1）甲方提前偿还借款本息；

（2）抵押期限届满；

（3）抵押权实现；

（4）双方协商一致。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条附则

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为甲方的信誉提供保障，增强了乙方的信心，有助于甲方获得贷款。

2.丙方的介入，降低了乙方在贷款过程中的风险，保护了乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，拥有房屋抵押权，可以在抵押期限内使用抵押物，保障自身权益。

2.甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方履行借款合同、请求解除抵押权等，有助于甲方维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（借款人）：____，身份证号码：____，住址：____。

乙方（贷款人）：____，身份证号码：____，住址：____。

丙方（担保人）：____，身份证号码：____，住址：____。

鉴于：

1.甲方为扩大经营规模，需要向乙方申请贷款。

2.乙方为控制贷款风险，同意接受甲方的房屋抵押，并要求丙方提供担保。

3.丙方愿意为甲方的贷款提供担保，以增强乙方的信心。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同抵押物为甲方拥有的位于____市的____房屋，房屋所有权证号为____。

1.2抵押物基本情况如下：

房屋类型：____；

房屋面积：____平方米；

土地使用权性质：____；

房屋结构：____。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将其房屋抵押给乙方，乙方取得该房屋的抵押权。

2.2丙方同意在本合同中承担担保责任，确保乙方债权的实现。

第三条贷款金额与期限

3.1乙方同意向甲方提供贷款金额为____元。

3.2贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条贷款利率与还款方式

4.1贷款利率为_____%，按年利率计算。

4.2还款方式为等额本息还款法。

第五条丙方责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按时偿还贷款本息。

5.2如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内履行担保责任。

第六条乙方权利

6.1乙方有权在贷款期限内对甲方的经营状况和财务状况进行监督。

6.2乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，实现债权。

6.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保责任。

第七条甲方义务

7.1甲方应按照合同约定按时偿还贷款本息。

7.2甲方应保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。

7.3甲方应提供乙方要求的财务报表和经营报告。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，逾期未偿还贷款本息的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方擅自处分抵押物的，乙方有权解除抵押权，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向乙方支付_____%的违约金。

第九条合同解除

9.1本合同因以下原因之一的，可以解除：

（1）甲方提前偿还全部贷款本息；

（2）贷款期限届满；

（3）双方协商一致。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为贷款人，通过设定严格的贷款条件和抵押担保，确保自身债权的实现。

2.乙方通过丙方