商场门面物业合同范本

商场门面物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商场门面物业，现出租方与承租方经友好协商，就乙方租赁甲方商场门面物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商场门面物业，具体租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商场相关规章制度，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当或自然损耗等原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2甲方对租赁物进行定期检查、维修及保养，确保租赁物的正常使用。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁权。

5.2如乙方需转让、转租或以其他方式让渡租赁权，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____个工作日内，决定是否同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场门面物业租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方出具的租赁物现状说明

5.甲方出具的商场管理规定

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商场门面物业，丙方作为专业物业管理方，为保障出租方及承租方的合法权益，现三方经友好协商，就乙方租赁甲方商场门面物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商场门面物业，具体租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

1.3丙方作为物业管理方，负责对租赁物的日常管理、维护及保养。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

2.3丙方负责对租金的收取、管理及结算。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及商场相关规章制度，不得从事违法活动。

3.3丙方负责监督乙方对租赁物的使用情况，确保租赁物的合理使用。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当或自然损耗等原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2甲方对租赁物进行定期检查、维修及保养，确保租赁物的正常使用。

4.3丙方负责对租赁物的日常维修及保养，并确保租赁物的安全、卫生及整洁。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁权。

5.2如乙方需转让、转租或以其他方式让渡租赁权，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____个工作日内，决定是否同意。

5.3丙方负责监督租赁物的转让、转租行为，确保符合国家法律法规及甲方要求。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

6.3丙方未履行物业管理职责，导致租赁物损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场门面物业租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.甲方出具的租赁物现状说明

6.甲方管理规定

7.丙方物业服务合同

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业管理方，能够专业、高效地管理租赁物，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方负责监督乙方对租赁物的使用，降低租赁风险，保障甲方利益。

3.丙方在租赁过程中的协调作用，有助于解决甲乙双方在租赁过程中产生的争议。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的最终决策权，确保租赁物的合理使用。

2.甲方通过设置违约责任条款，保障自身权益不受损害。

3.甲方在合同中享有多种利益条款，如租金调整、物业增值等，增加甲方收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“运营管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商业综合体，丙方作为专业运营管理方，为保障承租方的运营权益，现三方经友好协商，就乙方租赁甲方商业综合体部分楼层事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的商业综合体部分楼层，具体租赁面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________

1.3丙方作为运营管理方，负责对租赁物的日常运营管理、维护及保养。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整，租金支付方式为____________________。

2.3丙方负责对租金的收取、管理及结算。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

3.2乙方有权根据市场需求调整租赁物的内部布局和装修风格，但需提前向丙方提出申请并获得批准。

3.3丙方负责监督乙方的经营活动，确保其符合商业综合体的整体运营规划和安全标准。

四、租赁物的维修及保养

4.1租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当或自然损耗等原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2丙方负责对租赁物的日常维修及保养，并确保租赁物的安全、卫生及整洁。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁权。

5.2如乙方需转让、转租或以其他方式让渡租赁权，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____个工作日内，决定是否同意。

5.3丙方负责监督租赁物的转让、转租行为，确保符合国家法律法规及甲方要求。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

6.3丙方未履行运营管理职责，导致租赁物损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业综合体租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.甲方出具的租赁物现状说明

6.丙方运营管理规则

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权和经营权，能够根