上海房屋认购合同范本

上海房屋认购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

鉴于买方有意向购买卖方位于上海市（以下简称“标的房屋”）的房屋（以下简称“房屋”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于上海市（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构），房屋用途为（用途）。

二、房屋价格

2.1本合同标的房屋价格为人民币（大写：_______元整，小写：_______元）。

三、付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起（具体日期）内支付房屋总价款的（具体比例）作为定金，其余款项在房屋交付时一次性付清。

四、房屋交付

4.1乙方应于（具体日期）前将房屋交付给买方，买方应在收到房屋之日起（具体日期）内进行验收。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的（具体比例）。

5.2若买方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的（具体比例）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鉴于买方有意向购买卖方位于上海市（以下简称“标的房屋”）的房屋，为确保买方权益，丙方作为担保方同意为买方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于上海市（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构），房屋用途为（用途）。

1.2丙方确认标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格

2.1本合同标的房屋价格为人民币（大写：_______元整，小写：_______元）。

三、付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起（具体日期）内支付房屋总价款的（具体比例）作为定金，其余款项在房屋交付时一次性付清。

3.2丙方保证在买方支付定金后，协助买方办理贷款手续，确保买方在约定时间内支付剩余款项。

四、房屋交付

4.1乙方应于（具体日期）前将房屋交付给买方，买方应在收到房屋之日起（具体日期）内进行验收。

4.2丙方应监督乙方按照约定时间交付房屋，如乙方未按时交付，丙方有权要求乙方承担违约责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保买方按照约定支付房屋总价款。

5.2丙方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明和相关资料。

5.3丙方有权在买方未按时支付款项的情况下，要求乙方承担违约责任。

5.4丙方有权在买方支付全部款项后，解除担保责任。

六、买方权益与责任

6.1买方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2买方应按照约定时间支付房屋总价款，如未按时支付，应承担违约责任。

6.3买方有权要求丙方履行担保责任，确保房屋交付。

6.4买方有权要求乙方在约定时间内交付房屋，如乙方未按时交付，买方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的（具体比例）。

7.2若乙方未按时办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的（具体比例）。

7.3乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途，否则应承担相应的法律责任。

7.4乙方在标的房屋交付前，不得将房屋出租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买方权益得到保障。

10.2第三方介入有助于规范房屋交易市场，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，有利于保障自身权益。

11.2甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中处于有利地位。

11.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

住址：（住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（姓名）

住所：（住所）

鉴于乙方有意向购买甲方位于上海市（以下简称“标的房屋”）的房屋，为确保交易安全，丙方作为担保方同意为乙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于上海市（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构），房屋用途为（用途）。

1.2甲方确认标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋价格

2.1本合同标的房屋价格为人民币（大写：_______元整，小写：_______元）。

三、付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起（具体日期）内支付房屋总价款的（具体比例）作为定金，其余款项在房屋交付时一次性付清。

3.2丙方保证在买方支付定金后，协助买方办理贷款手续，确保买方在约定时间内支付剩余款项。

四、房屋交付

4.1甲方应于（具体日期）前将房屋交付给买方，买方应在收到房屋之日起（具体日期）内进行验收。

4.2丙方应监督甲方按照约定时间交付房屋，如甲方未按时交付，丙方有权要求甲方承担违约责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保买方按照约定支付房屋总价款。

5.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明和相关资料。

5.3丙方有权在买方未按时支付款项的情况下，要求甲方承担违约责任。

5.4丙方有权在买方支付全部款项后，解除担保责任。

六、买方权益与责任

6.1买方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2买方应按照约定时间支付房屋总价款，如未按时支付，应承担违约责任。

6.3买方有权要求丙方履行担保责任，确保房屋交付。

6.4买方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，如甲方未按时交付，买方有权要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的（具体比例）。

7.2若甲方未按时办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的（具体比例）。

7.3甲方不得擅自改变标的房屋的结构和用途，否则应承担相应的法律责任。

7.4甲方在标的房屋交付前，不得将房屋出租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，有