商场占地合同范例

商场占地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场占地合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，现甲方同意乙方在上述商场占地范围内进行相关商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的商场占地范围内乙方进行商业活动的权利。

二、占地范围

2.1乙方在甲方商场占地范围内可使用面积为__________平方米。

三、占地期限

3.1本合同占地期限为__________年，自合同签订之日起算。

四、占地费用

4.1乙方应按本合同约定支付占地费用。

4.2占地费用按以下方式计算：

（1）按年缴纳占地费，每年__________元；

（2）占用期间，乙方应缴纳__________元/平方米/年的物业管理费；

（3）占用期间，乙方应缴纳__________元/平方米/年的清洁费。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方占用商场占地范围内的商业活动进行监督管理；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付占地费用；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的法律责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保乙方在商场占地范围内开展商业活动时，不侵犯他人的合法权益；

（2）甲方应提供乙方在商场占地范围内进行商业活动所需的必要条件。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在商场占地范围内开展商业活动；

（2）乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略。

5.4乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（2）乙方应按照本合同约定支付占地费用；

（3）乙方应保持商场占地范围内的环境卫生，不得乱扔垃圾；

（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供必要条件，导致乙方无法开展商业活动的，甲方应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按本合同约定收取占地费用的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付占地费用的，乙方应承担相应的违约责任；

（2）乙方在商场占地范围内违法经营，给他人造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同期满后，如双方同意续签，应另行签订补充协议。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）商场占地平面图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方营业执照复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场占地合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，丙方作为第三方投资方，现甲方同意乙方在上述商场占地范围内进行相关商业活动，并引入丙方作为投资主体。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的商场占地范围内乙方进行商业活动的权利。

二、占地范围

2.1乙方在甲方商场占地范围内可使用面积为__________平方米。

三、占地期限

3.1本合同占地期限为__________年，自合同签订之日起算。

四、占地费用

4.1乙方应按本合同约定支付占地费用。

4.2占地费用按以下方式计算：

（1）按年缴纳占地费，每年__________元；

（2）占用期间，乙方应缴纳__________元/平方米/年的物业管理费；

（3）占用期间，乙方应缴纳__________元/平方米/年的清洁费。

五、丙方投资

5.1丙方同意投资__________元，用于乙方在商场占地范围内的商业活动。

5.2丙方投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额由甲乙丙三方另行协商确定。

六、各方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方占用商场占地范围内的商业活动进行监督管理；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付占地费用；

（3）甲方有权要求丙方按照本合同约定支付投资款项；

（4）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保乙方在商场占地范围内开展商业活动时，不侵犯他人的合法权益；

（2）甲方应提供乙方在商场占地范围内进行商业活动所需的必要条件；

（3）甲方应协助丙方完成投资款项的支付。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权在商场占地范围内开展商业活动；

（2）乙方有权根据市场情况调整经营策略。

6.4乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（2）乙方应按照本合同约定支付占地费用；

（3）乙方应保持商场占地范围内的环境卫生，不得乱扔垃圾；

（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

6.5丙方权利：

（1）丙方有权按照本合同约定获取投资回报；

（2）丙方有权对乙方在商场占地范围内的商业活动进行监督管理。

6.6丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定支付投资款项；

（2）丙方应遵守国家法律法规，合法投资。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付占地费用的，乙方应承担相应的违约责任；

（2）乙方在商场占地范围内违法经营，给他人造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按本合同约定支付投资款项的，丙方应承担相应的违约责任；

（2）丙方干预乙方正常经营，给甲方造成损失的，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同期满后，如双方同意续签，应另行签订补充协议。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）商场占地平面图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方营业执照复印件。

十一、总结

11.1第三方丙方的介入，旨在引入投资，共同发展商场占地范围内的商业活动。丙方作为投资方，享有投资回报的权利，同时承担相应的投资义务。甲方作为商场所有权人，享有对商场占地范围内的监督管理权，保障自身权益。乙方作为经营方，负责商场占地范围内的商业活动，遵守国家法律法规，确保合法经营。

11.2本合同以甲方权益为主导，甲方在合同中享有更多的权利，以确保甲方在商场占地范围内的利益最大化。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益不受侵害。通过引入第三方丙方，实现资源整合，共同发展商场占地范围内的商业活动，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，丙方作为第三方投资方，现甲方同意乙方租赁上述商业物业用于经营，并引入丙方作为投资主体。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的商业物业，乙方租赁该物业用于经营。

二、租赁范围

2.1乙方租赁的商业物业面积为__________平方米。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自合同签订之日起算。

四、租赁费用

4.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

4.2租赁费用按以下方式计算：

（1）按年缴纳租金，每年__________元；

（2）占用期间，乙方应缴纳__________元/平方米/年的物业管理费；

（3）占用期间，乙方应缴纳__________元/平方米/年的清洁费。

五、丙方投资

5.1丙方同意投资__________元，用于乙方租赁商业物业的经营资金。

5.2丙方投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额由甲乙丙三方另行协商确定。

六、各方权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商业物业，进行合法经营活动；

（2）乙方有权根据市场情况调整经营策略；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和服务。

6.2乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（3）乙方应保持商业物业的整洁和完好，不得擅自改变物业结构；

（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

6.3甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在商业物业内的经营活动进行监督管理；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用；

（3）甲方有权要求丙方按照本合同约定支付投资款项。

6.4甲方义务：

（1）甲方应确保商业物业的设施和设备符合乙方经营需求；

（2）甲方应提供乙方必要的经营支持和服务；

（3）甲方应协助丙方完成投资款项的支付。

6.5丙方权利：

（1）丙方有权按照本合同约定获取投资回报；

（2）丙方有权对乙方在商业物业内的经营活动进行监督管理。

6.6丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定支付投资款项；

（2）丙方应遵守国家法律法规，合法投资。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定提供必要经营支持或服务的，甲方应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按本合同约定收取租赁费用的，甲方应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租赁费用的，乙方应承担相应的违约责任；

（2）乙方在商业物业内违法经营，给他人造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同期满后，如双方同意续签，应另行签订补充协议。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）商业物业平面图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）