乡村豪宅出售合同范本

乡村豪宅出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村豪宅（以下简称“房屋”）所有权，现愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

第二条出售价格及付款方式

2.1本合同房屋的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付定金人民币____________________元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

第四条产权转移及税费承担

4.1房屋过户后，甲方将不再享有房屋的所有权，乙方享有房屋的所有权。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（中介机构）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村豪宅（以下简称“房屋”）所有权，为保障甲方的权益，提高交易效率，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

第二条出售价格及付款方式

2.1本合同房屋的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付定金人民币____________________元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

2.3丙方作为中介机构，收取中介服务费人民币____________________元，乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付给丙方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.3丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

第四条产权转移及税费承担

4.1房屋过户后，甲方将不再享有房屋的所有权，乙方享有房屋的所有权。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第五条甲方权益保障

5.1乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

5.2乙方在房屋交付前擅自使用房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3丙方未履行中介义务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付款项的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担房屋贬值损失。

6.2乙方在房屋交付前擅自使用房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担房屋贬值损失。

6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构，介入本次交易，有助于提高交易效率，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。丙方负责协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。同时，甲方通过引入中介机构，提高交易效率，实现房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（担保机构）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的乡村豪宅（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益，降低交易风险，经甲乙双方及丙方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同房屋的出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付定金人民币____________________元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保机构，提供担保服务，担保金额为房屋总价款的____________________%。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____________________日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.3丙方负责监督房屋交付及过户过程，确保交易安全。

第四条产权转移及税费承担

4.1房屋过户后，甲方将不再享有房屋的所有权，乙方享有房屋的所有权。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

第五条乙方权益保障

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____________________%。

5.2甲方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担损失。

5.3丙方作为担保机构，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，除支付违约金外，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担房屋贬值损失。

6.2甲方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担损失。

6.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自要求乙方提前支付剩余款项。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证复印件