建设工程施工大分包合同

建设工程施工大分包合同合同编号：[具体合同编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]分包方：[分包方公司名称]，地址：[分包方公司地址]，联系方式：[分包方联系电话]第一章：合同双方1.发包方：系依法成立并具备相应资质的建设单位，拥有本工程的发包权，负责工程的整体规划、协调和监督等工作。2.分包方：具备相应的施工资质和能力，能够按照合同要求完成工程分包任务，承担工程施工过程中的各项责任和风险。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括[详细列举工程涉及的各项工作内容，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等]4.工程规模：建筑面积[具体面积]平方米，建筑高度[具体高度]米，结构类型为[具体结构类型]。第三章：工程承包范围本工程的分包范围为工程内容中除[明确列出发包方另行安排其他单位施工的部分]之外的所有工作，具体包括但不限于[详细说明分包范围内的各项工作及对应的工作范围和要求]。第四章：合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总天数]。如因发包方原因导致工期延误，应给予分包方相应的工期顺延；如因分包方原因导致工期延误，应承担违约责任并承担由此给发包方造成的损失。第五章：工程质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范的要求，同时应满足发包方在合同中提出的特殊质量要求。分包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量达到合同约定的标准。如工程质量不符合约定标准，分包方应负责返工、修复或采取其他补救措施，直至达到约定标准，由此产生的费用由分包方承担；如因工程质量问题给发包方造成损失的，分包方应承担赔偿责任。第六章：合同价款与支付1.合同价款金额：经双方协商确定，本工程的合同价款为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.价款支付方式：采用[具体支付方式，如分期付款、按工程进度支付等]，分[具体次数]次支付。每次支付的金额和时间节点应在合同中明确约定。3.支付时间节点：预付款：在合同签订后[具体天数]日内，支付合同价款的[预付款比例]%作为预付款。进度款：按照工程进度，在每个阶段完成并经发包方验收合格后[具体天数]日内，支付该阶段合同价款的[进度款比例]%。竣工结算款：工程竣工并经发包方验收合格后[具体天数]日内，支付至竣工结算价款的[结算款比例]%；剩余结算价款在质保期届满后[具体天数]日内一次性付清。如发包方未按约定时间支付价款，应按照未支付金额的[逾期利率]%向分包方支付逾期利息。第七章：双方责任与义务1.发包方责任与义务：负责提供工程施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定及时支付工程价款，如因发包方原因导致支付延误，应承担相应的违约责任。对工程施工进行监督和管理，及时组织验收和办理相关手续。协助分包方协调与其他施工单位及相关部门的关系，为工程施工创造良好的外部环境。2.分包方责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和承包范围进行施工，保证工程顺利进行。负责编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批。配备足够的施工人员、设备和材料，保证工程施工的顺利进行。遵守发包方的施工现场管理规定，做好施工现场的安全、文明施工等工作。及时向发包方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。第八章：工程变更1.变更的范围：包括工程设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等，但因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的变更除外。2.变更的程序：发包方提出变更要求，应书面通知分包方，并提供变更的相关资料和说明。分包方收到变更通知后，应在[规定时间]内提出书面意见，并提交相应的变更实施方案。发包方对分包方提出的变更实施方案进行审核和批准，如需要进一步协商或调整，应及时与分包方沟通。双方就变更事宜达成一致后，应签订变更协议，明确变更的内容、价款调整等事项。3.变更的价款调整：变更的价款按照合同约定的计价方式和程序进行调整。如合同中未明确约定计价方式和程序，双方应协商确定。如协商不成，可委托有资质的造价咨询机构进行评估确定。第九章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定的内容和标准完成施工。工程资料齐全、真实、完整。工程经自检合格，并提交了竣工验收申请报告。2.竣工验收的程序：分包方完成工程施工后，应自行组织验收，并将验收报告提交给发包方。发包方收到验收报告后，应在[规定时间]内组织相关单位进行验收。验收合格后，双方应签订竣工验收报告，确认工程竣工日期和质量标准。3.结算的方式与时间：工程竣工结算应按照合同约定的方式和时间进行。如合同中未明确约定，双方应在竣工验收合格后[规定时间]内进行结算。结算完成后，双方应签订工程结算报告，确认结算价款。如发包方未按约定时间办理结算，应按照未结算金额的[逾期利率]%向分包方支付逾期利息。第十章：违约责任1.双方违约的情形：发包方未按约定支付工程价款、提供施工条件或履行其他义务的。分包方未按约定的工期、质量标准或承包范围进行施工的。双方违反合同中其他约定的。2.违约责任的承担方式：如发包方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如分包方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、返工、修复或拆除等。双方违约的，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。第十一章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。发包方（盖章）：____________________