房屋买卖合同平房

房屋买卖合同平房合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，邮箱：[出卖人联系邮箱]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，邮箱：[买受人联系邮箱]。一、合同双方1.出卖人：系房屋的合法所有权人，有权将房屋出售给买受人。2.买受人：具有完全民事行为能力，有购买该房屋的意愿和能力。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体街道名称][具体门牌号]，周边配套设施齐全，交通便利。2.房屋面积：经测量，该房屋建筑面积为[具体建筑面积]平方米，套内建筑面积为[具体套内建筑面积]平方米，公摊面积为[具体公摊面积]平方米。3.房屋结构：为砖混结构，房屋质量良好，经专业机构检测合格，符合国家相关建筑标准。三、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方商定该房屋的总价款为人民币[具体房屋总价]元（大写：[大写房屋总价]）。2.付款时间：买受人应在合同签订之日起[具体天数]日内支付房屋总价款的[具体百分比]作为定金，定金抵作购房款。剩余款项应在[具体交付时间]前分[具体次数]付清，每次付款金额及时间如下：第一次付款：在[第一次付款时间]支付房屋总价款的[第一次付款百分比]，金额为人民币[第一次付款金额]元。第二次付款：在[第二次付款时间]支付房屋总价款的[第二次付款百分比]，金额为人民币[第二次付款金额]元。以此类推，直至付清全部款项。3.付款方式：买受人应通过银行转账的方式将购房款支付至出卖人指定的银行账户，出卖人应提供准确的银行账户信息。如买受人需通过其他付款方式，应事先征得出卖人的同意，并按照出卖人的要求办理相关手续。四、交付及过户1.交付时间：出卖人应在收到全部购房款之日起[具体天数]日内，将房屋交付给买受人。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，出卖人应及时通知买受人，并在合理期限内恢复交付。2.交付条件：出卖人交付的房屋应符合以下条件：房屋主体结构完好，无明显质量问题。房屋内部装修及设施设备齐全，能够正常使用。房屋已办理通水、通电、通气等基本生活设施，满足买受人的居住需求。3.过户手续：买卖双方应共同协助办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证件、办理产权变更登记等。出卖人应提供办理过户手续所需的全部证件和资料，并配合买受人办理相关手续。如因出卖人原因导致过户手续无法办理，出卖人应承担违约责任。五、产权及瑕疵担保1.产权状况：出卖人保证所出售的房屋拥有完整的产权，无产权纠纷和抵押、查封等限制转让的情况。如因出卖人原因导致房屋产权存在问题，出卖人应承担全部责任，并负责解决相关问题，直至房屋产权清晰。2.瑕疵担保：出卖人保证所出售的房屋不存在质量瑕疵和其他影响使用的问题。如买受人在接收房屋后发觉房屋存在质量瑕疵或其他问题，出卖人应负责维修或更换，直至达到买受人的使用要求。如因房屋质量问题给买受人造成损失，出卖人应承担赔偿责任。六、违约责任1.出卖人违约责任：如出卖人未按照合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体百分比]向买受人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[具体百分比]向买受人支付违约金。如出卖人交付的房屋存在质量瑕疵或其他问题，应负责维修或更换，直至达到买受人的使用要求。如因房屋质量问题给买受人造成损失，出卖人应承担赔偿责任。如出卖人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.买受人违约责任：如买受人未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体百分比]向出卖人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，出卖人有权解除合同，买受人应按照房屋总价款的[具体百分比]向出卖人支付违约金。如买受人在接收房屋后未按照合同约定的时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[具体百分比]向出卖人支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，出卖人有权解除合同，买受人应按照房屋总价款的[具体百分比]向出卖人支付违约金。如买受人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。七、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：双方同意，如发生争议，由房屋所在地的人民法院管辖。八、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需要办理公证手续的，公证手续完成后合同生效。2.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____