2024房屋租赁合同

房屋租赁合同甲方(出租方)信息：_______________乙方(承租方)信息：_______________鉴于甲方为合法拥有位于___________的房产(以下简称“租赁物”)，乙方有意租赁该房产进行居住/商业活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守。一、房屋信息描述1.1地址：_____________1.2结构：_____________1.3面积：__________平方米1.4户型：__________室_____厅_____卫1.5设施：包括但不限于家具、家电、水电煤气等基础设施。二、租赁期限2.1租赁开始日期：_____年_____月_____日2.2租赁结束日期：__________年_____月_____日2.3续租条件及程序：如乙方需续租，应在租赁期满前60天书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_________元整。3.2支付周期：按月支付。3.3支付时间：每月的第_____日前支付下一月租金。3.4逾期支付处理办法：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。四、押金及其他费用4.1押金金额：人民币_________元整，相当于_____个月租金。4.2押金支付时间与退还条件：签订合同时支付;租赁期满且房屋交还无损坏时全额退还。4.3其他费用承担方式：水、电、煤气等费用按实际使用量由乙方承担，物业管理费由甲方承担。五、使用规定和限制5.1乙方承诺将租赁物仅用于居住/商业用途，不得擅自改变用途或进行非法活动。5.2未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改建、装修或重大改动。5.3乙方应合理使用租赁物内的设施设备，保持其良好状态。因乙方原因导致的设施设备损坏，应由乙方负责维修或赔偿。六、维修和保养责任6.1日常维护：乙方负责租赁物的日常清洁和维护工作。6.2紧急维修：如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，由甲方负责组织维修。6.3非紧急维修：对于非紧急维修项目，乙方应至少提前15天书面形式通知甲方，由甲方安排维修时间。七、违约责任7.1如甲方违反合同约定，未能提供符合约定标准的租赁物，应向乙方支付违约金，金额不低于一个月租金。7.2如乙方违反合同约定，拖欠租金超过15天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。7.3双方如有其他违约行为，应根据违约性质和后果，按照国家有关法律法规承担相应责任。八、解约和退租条件8.1提前解约：任何一方需提前解约时，应至少提前30天书面通知对方，并协商解决相关事宜。8.2自然到期：租赁期满，乙方应按时归还租赁物，并清算所有费用。如需续租，应重新签订合同。8.3违约解约：因一方违约导致合同解除的，违约方应按照第七条规定承担违约责任。九、争议解决9.1双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签字确认。甲方(签