物业管理权交予合同

物业管理权交予合同甲方（委托方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托方）：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其所有的物业的管理权交予乙方进行管理事宜，订立本合同。第一条物业信息1.1物业名称：__________________1.2物业位置：__________________1.3物业面积：__________________平方米1.4物业类型：__________________1.5物业现状：__________________第二条管理权的授予2.1甲方同意将上述物业的管理权完全授予乙方，包括但不限于物业的租赁、维修、保养、清洁、安全等管理工作。2.2乙方接受甲方的授权，并承诺按照本合同约定和物业管理相关法律法规的要求，对上述物业进行专业、规范的管理。第三条管理期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______________年/月/日到______________年/月/日。3.2如需延长管理期限，甲方应于合同到期前______________个月书面通知乙方，并经双方协商一致后签订续期合同。第四条管理费用及支付方式4.1乙方提供的物业管理服务费用为每月______________元，按季度支付。4.2甲方应在每季度的第一个月的前十个工作日内支付当季的物业管理费。4.3如遇国家政策调整或市场显著变化导致物业管理成本增加，双方应重新协商确定物业管理费用。第五条甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：-5.1.1甲方有权监督乙方的物业管理工作，并对乙方的工作提出建议和要求。-5.1.2甲方应按时支付物业管理费，并提供必要的物业资料和支持。-5.1.3甲方不得无故干涉乙方的日常管理工作，确保乙方能够独立行使管理权。5.2乙方的权利与义务：-5.2.1乙方有权按照合同约定收取物业管理费，并负责物业的日常管理工作。-5.2.2乙方应定期向甲方报告物业的管理情况，并接受甲方的监督。-5.2.3乙方应保证物业服务的质量，及时处理物业管理中出现的问题。第六条违约责任6.1如甲方未按时支付物业管理费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为每逾期一日，按欠缴金额的千分之五计收。6.2如乙方未能提供符合合同约定的物业管理服务，应在接到甲方通知后立即改正；若造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3双方违反其他合同条款所造成的损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。第七条合同变更与解除7.1本合同一经双方签字盖章后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.2因不可抗力或其他双方认可的情形导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，并根据实际情况处理已发生的合同事项。7.3在合同期限内，如一方需提前解除合同，应至少提前三个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。8.2在争议处理期间，除涉及争议的部分外，本合同的其他条款仍应继续执行。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表：____________________