二零二五年度租赁房屋租赁保证金管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租赁房屋租赁保证金管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金缴纳1.保证金金额乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为______元（大写：______）。2.缴纳方式乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。二、保证金用途与管理1.保证金用途租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同约定的各项义务，包括但不限于房屋损坏赔偿、逾期支付租金等。2.保证金管理甲方负责对保证金进行管理，确保其安全，并按照国家有关法律法规和本协议约定使用保证金。三、保证金退还1.退还条件在租赁期满或乙方提前解除租赁合同并履行完毕相关义务的情况下，甲方应无息退还保证金。2.退还程序乙方应向甲方提出退还保证金申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后______个工作日内退还保证金。四、违约责任1.乙方违约若乙方违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿费用。2.甲方违约若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的保证金进行管理，并按照本协议约定进行使用。有权在乙方违约时，根据本协议约定扣除保证金。义务：保证保证金的合法、安全存放，不得挪作他用。在乙方履行合同义务后，按照本协议约定退还保证金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照租赁合同约定使用房屋。有权在租赁期满后，要求甲方退还保证金。义务：按照租赁合同约定支付租金。保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。六、保证金退还1.退还条件租赁期满且房屋无损坏，乙方无违约行为时，甲方应退还全部保证金。2.退还程序租赁期满后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后______个工作日内退还保证金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还保证金，每逾期一天，应按照保证金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未妥善保管保证金，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照租赁合同约定支付租金或造成房屋损坏，甲方有权扣除保证金，并要求乙方赔偿损失。若乙方提前解除租赁合同，未按照本协议约定支付保证金，甲方有权扣除相应金额。八、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_