二零二五年度老房子二手房买卖中介服务协议

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二零二五年度老房子二手房买卖中介服务协议甲方（中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目甲方将为乙方提供二手房买卖的中介服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判、合同签订等。甲方应按照乙方的要求，积极寻找符合乙方条件的二手房买卖信息，并及时提供给乙方。2.服务标准甲方提供的二手房买卖信息应真实、准确，不得误导乙方。甲方应确保所提供的中介服务符合国家相关法律法规和行业标准。甲方应在合同约定的期限内完成中介服务，并协助乙方完成交易。二、服务费用1.服务费用乙方应向甲方支付中介服务费用，具体金额为______元。甲方应在合同签订后______个工作日内收取服务费用。2.费用支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式支付中介服务费用。三、服务期限与地点1.服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。甲方应在服务期限内完成中介服务，并确保乙方满意。2.服务地点甲方应在乙方指定的地点提供中介服务，具体地点为______。四、保密与违约责任1.保密双方对本协议内容以及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因甲方原因导致乙方未能成功交易，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和评估，如发现信息不符，有权终止服务。有权根据乙方需求调整房屋推荐方案，但应保持服务的专业性和诚信。义务：在服务期限内为乙方提供专业的二手房买卖咨询服务。及时向乙方反馈市场动态和房屋交易信息。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付服务费用后，有权要求甲方提供约定的中介服务。如因甲方原因导致交易，有权要求甲方退还部分或全部服务费用。义务：按照合同约定支付中介服务费用。提供真实、准确的房屋信息和个人资料。六、服务流程与标准1.服务流程甲方应在合同签订后______个工作日内开始提供中介服务。甲方应按照乙方的要求，提供符合市场行情的房屋推荐。乙方在选定房屋后，甲方应协助乙方进行看房、谈判和签约。2.服务标准甲方提供的服务应符合行业规范和行业标准，确保乙方权益。甲方应确保房屋信息的真实性和准确性。七、费用支付与结算1.服务费用乙方应向甲方支付中介服务费用，具体金额为______元。甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方开具正式发票。2.结算方式服务费用应在乙方满意并完成交易后一次性支付。八、争议解决与保密1.争议解决双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.保密双方对本协议内容以及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署