二零二五年度上海链家租赁市场租赁政策咨询服务协议

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二零二五年度上海链家租赁市场租赁政策咨询服务协议甲方（咨询方）：甲方名称：上海链家房地产经纪甲方地址：上海市浦东新区世纪大道号甲方联系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（服务方）：乙方名称：市场调研乙方地址：上海市徐汇区漕溪北路号乙方联系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、咨询服务内容1.服务项目乙方将为甲方提供2025年度上海链家租赁市场租赁政策咨询服务，包括但不限于市场调研、政策分析、竞争态势分析等。2.服务方式乙方将通过定期报告、专题分析、面对面沟通等方式为甲方提供咨询服务。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.服务费用本协议服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在每月结束后5个工作日内向甲方提交当月租赁市场租赁政策咨询服务报告。2.交货地点乙方将服务报告提交至甲方位于上海市浦东新区世纪大道号的指定地点。四、包装与运输1.包装要求乙方提供的服务报告应以电子文档形式发送至甲方指定邮箱，确保文件安全。2.运输责任乙方负责将服务报告传输至甲方指定邮箱，甲方不承担任何传输过程中的风险。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定提供租赁市场租赁政策咨询服务，并对服务质量进行监督。有权在服务期间对乙方的工作进行必要的指导和监督。有权根据租赁市场变化调整服务需求，并要求乙方相应调整服务内容。义务：按时支付乙方咨询服务费用。提供乙方开展咨询服务所需的相关数据和资料。配合乙方进行市场调研和数据分析工作。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付咨询服务费用。有权在服务期间根据租赁市场变化调整服务方案。义务：按照协议约定提供高质量的租赁市场租赁政策咨询服务。保证提供的服务内容真实、准确、及时。对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何第三方。六、服务成果交付与验收1.服务成果交付乙方应在服务期结束后的____个工作日内，向甲方提交完整的租赁市场租赁政策咨询服务报告。2.验收标准服务成果的验收标准以协议约定的服务内容、质量要求为准。3.验收程序甲方应在收到服务成果后的____个工作日内进行验收，并以书面形式通知乙方验收结果。七、费用支付方式与期限1.费用总额本协议咨询服务费用总额为人民币______元（大写：______）。2.支付方式甲方应在合同签订后的____个工作日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。乙方在完成服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。3.逾期支付如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期付款违约金。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。如甲方未按约定提供必要的数据和资料，导致乙方服务，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任如乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定质量，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。如乙方泄露甲方提供的信息和资料，乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于市场调研数据、咨询服务方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期