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文档简介

2025年共有产权房屋交易合同示范文本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其共有产权房屋出售给乙方，乙方购买甲方共有产权房屋事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____区____街道____路____号____室。1.2房屋结构：____层____室____厅____卫。1.3房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。1.4房屋产权：甲方持有____%产权，乙方持有____%产权。1.5房屋性质：共有产权住房。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余房款，乙方应在____年____月____日前，按照以下方式支付：①乙方自筹资金支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；②乙方申请贷款支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及验收3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2交付条件：甲方应确保房屋符合以下条件：（1）房屋结构完整，设施设备齐全，功能正常；（2）房屋已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；（3）房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律纠纷。3.3验收：乙方应在房屋交付之日起____个工作日内进行验收，如乙方对房屋质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至乙方满意。四、产权转移4.1产权转移手续：甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。4.2产权转移费用：双方约定，房屋产权转移过程中产生的税费、手续费等费用，按照以下方式承担：（1）甲方承担____%；（2）乙方承担____%。五、违约责任5.1甲方违约：甲方未按约定时间、条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.2乙方违约：乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法经营活动。7.2双方应妥善保管合同及相关资料，如有遗失，应及时通知对方。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（出卖人）：_

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