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文档简介

2025年创新物业管理服务协议甲方：____物业管理有限公司乙方：____小区业主委员会鉴于甲方为____物业管理有限公司，乙方为____小区业主委员会，双方为规范物业管理服务，提高小区居住品质，经友好协商，特订立以下协议：一、服务内容1.甲方应按照国家和____市物业管理相关法规，为乙方提供以下服务：（1）公共设施的维护与管理；（2）小区环境卫生的清扫与保洁；（3）小区绿化与养护；（4）小区安全保卫与秩序维护；（5）小区停车管理；（6）其他与物业管理相关的服务。2.甲方应不断创新服务内容，根据乙方需求提供以下创新服务：（1）智能门禁系统；（2）智能安防监控系统；（3）线上物业服务；（4）社区文化活动；（5）绿色环保服务；（6）其他创新服务。二、服务标准1.甲方应确保以下服务标准：（1）公共设施设备正常运行率不低于____%；（2）小区环境卫生整洁，绿化覆盖率不低于____%；（3）小区安全保卫工作落实到位，确保小区居民人身及财产安全；（4）物业服务满意度不低于____%。2.甲方应根据乙方需求，不断提高服务质量，创新服务方式，以满足乙方日益增长的美好生活需求。三、服务费用1.双方约定以下服务费用：（1）物业管理费：____元/平方米·月；（2）停车费：____元/辆·月；（3）其他服务费用：按实际发生计算。2.乙方应按时支付服务费用，如有欠费，甲方有权暂停提供服务。四、服务期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。如双方同意续约，应在本协议到期前____个月签订新的服务协议。五、违约责任1.甲方未能按照本协议约定提供服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/平方米·月。2.乙方未能按时支付服务费用，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____%。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向____市物业管理行业协会申请调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上协议为双方共

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