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文档简介

2025年共同房产分割兄弟协议甲方：____身份证号：____乙方：____身份证号：____鉴于甲方与乙方系兄弟关系，共同拥有一处房产，为明确双方在房产分割过程中的权利与义务，经双方友好协商，特订立本协议，以兹共同遵守。一、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号，房屋所有权证编号为____，建筑面积为____平方米。2.房产性质为住宅，土地使用年限为____年。二、分割原则1.房产分割遵循公平、公正、公开的原则，双方应充分尊重对方的意愿和合法权益。2.房产分割过程中，双方应遵循等价交换的原则，确保双方利益平衡。三、分割方案1.甲方同意将房产的____%份额分割给乙方。2.乙方同意将房产的____%份额分割给甲方。3.分割后，甲方拥有房产的____%份额，乙方拥有房产的____%份额。4.房产分割后，双方按照各自拥有的份额承担相应的水电费、物业管理费等费用。四、分割程序1.本协议签订后，双方应共同向房地产交易中心申请办理房产分割手续。2.房地产交易中心审核通过后，双方应按照规定缴纳相关税费。3.缴纳税费后，双方共同领取新的房产证。五、分割期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.房产分割手续应在协议生效后____个工作日内完成。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产分割总额的____%。2.如因一方原因导致房产分割手续无法按时完成，违约方应承担因此产生的一切费用。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向____市人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签名）：____日期：___

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